7.5 Locali, 267 m²

7.5-Zimmer-Wohnidylle der Extraklasse - stilvolles Einfamilienhaus an begehrter Wohnlagen in Bottighofen
Grosszügigkeit, Eleganz und Lebensqualität - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Bottighofen erwartet Sie dieses wunderschöne 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die gelungene Architektur, die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige Ausstattung vereinen Komfort, Privatsphäre und zeitlose Eleganz zu einem aussergewöhnlichen Wohnambiente. Hier geniessen Sie ein Zuhause, das mit viel Raum für individuelle Wohnträume, stilvollem Charme und einer besonderen Wohnqualität begeistert.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit einer elegant geschwungenen Treppe, die dem Eingangsbereich einen repräsentativen Charakter verleiht. Das Erdgeschoss begeistert mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank grosser Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Das offen gestaltete Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer bilden einen harmonischen Wohnbereich, in dem ein von drei Seiten offenes Cheminée mit eleganter Glasabdeckung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auch vom Esszimmer aus besteht ein direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit gedecktem Balkon, separatem Ankleideraum und komfortablem Badezimmer. Die freistehende Badewanne, die Dusche, das WC und das Doppelwaschbecken schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder persönliche Rückzugsorte. Eines der Zimmer begeistert mit einem schönen Blick auf den Bodensee. Ein besonderes Highlight ist das rund 34 m² grosse Zimmer, das dank seiner grosszügigen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Raumkomfort. Ein rund 20 m² grosses Gästezimmer mit separatem Zugang zum Garten bietet Platz für Besucher oder individuelle Nutzungsideen. Der grosszügige Wellnessbereich mit Sauna und Erholungsmöglichkeiten lädt dazu ein, sich jederzeit eine private Auszeit zu gönnen. Ein separater Duschraum mit WC und Lavabo sowie ein praktischer Vorrats- und Lagerraum ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit abwechslungsreicher Bepflanzung, schönen Sträuchern, einem idyllischen Teich und insgesamt drei Sitzplätzen. Ob Sie die Abendsonne geniessen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder sich in eine ruhige Gartenecke zurückziehen möchten - hier finden Sie den passenden Platz. Der Regenwassertank ermöglicht zudem die Bewässerung von Rasen und Pflanzen während heisser Sommertage. Eine grosse Doppelgarage und die stilvoll gestalteten Vorplätze und Gehwege mit anthrazitfarbenem Bogenpflaster runden den gepflegten Gesamteindruck ab.

Auch die Haustechnik ist auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet: Eine Wärmepumpe mit Erdsonde und Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Jahr 2025 wurden eine neue Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Ebenfalls erneuert wurden der Warmwasserboiler, die Waschmaschine und der Tumbler.

Die begehrte Wohnlage am Bodensee verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden regionalen Erreichbarkeit. Kreuzlingen und Konstanz bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

HÜPPIN IMMOBILIEN AG
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