12 Locali, 425 m²

Mit Blick auf den See und ideal gelegen für eine bequeme Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen Umgebung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Zugänglichkeit und Gelassenheit. Mit ihren offenen, weitreichenden Ausblicken auf den See und die Berge ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mehrere Generationen oder Gästegruppen unter einem Dach empfangen möchten. Neben der Doppelgarage bieten die umfriedeten Außenanlagen Stellplätze für bis zu 10 Fahrzeuge – ein erheblicher Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort willkommen zu heißen.
Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 2.800 m², eingefasst von einem eigenen Privatwald, der das Gefühl von Exklusivität und Naturverbundenheit verstärkt. In dieser üppigen Umgebung schafft ein Bereich mit verschiedenen Obstbäumen eine charmante Obstgarten-Atmosphäre und unterstreicht den Eindruck eines privaten Domizils, in dem Landschaft und Lebensstil harmonisch verschmelzen.
Die Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um Privatsphäre und Geselligkeit zu vereinen. Auf drei Ebenen verteilt und in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert, ermöglicht sie mehreren Familien das Zusammenleben, wobei jede über ihren vollständig unabhängigen Bereich verfügt.
Der Haupteingang führt in ein Empfangswohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist. Zwei Balkone bieten privilegierte Panoramablicke über den See und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenraum und Landschaft. Diese Hauptebene umfasst außerdem eine großzügige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit eine ideale Aufteilung für den Hauptwohnsitz einer Familie.
Im Obergeschoss wird die Atmosphäre noch intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer einzigartigen Loggia mit ausfahrbarem Dach – ein privates Observatorium, von dem aus sich die wechselnden Spiegelungen auf dem See den ganzen Tag über bewundern lassen.
Das untere Gartengeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen bietet ein weiteres vollwertiges Wohnumfeld. Es umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche und eignet sich damit ideal für die Großfamilie. Ein separater Eingang erhöht zusätzlich Privatsphäre und Autonomie und bietet zugleich Zugang zu zwei privaten Stellplätzen.
Der über 1.200 m² große Außenbereich ist speziell auf Empfänge in größerem Rahmen ausgelegt – mit einem eigenen Grillbereich und Freizeitflächen. Der Wellnessbereich verfügt über ein großzügiges Hallenbad und einen Jacuzzi für 8 Personen und öffnet sich zu einer sonnendurchfluteten privaten Terrasse mit weitem Seeblick. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei vielseitige Nebengebäude: ein unabhängiges Studio, ideal für Personal, eine Nanny oder einen Fahrer, sowie ein eigener professioneller Bereich mit Waschküche und einer voll ausgestatteten Profiküche.
Hier wurden Möblierung und architektonische Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Ausdruck von Raffinesse wird. Inspiriert von der Pracht orientalischer Paläste und französischer Eleganz bietet das Dekor ein seltenes Sinneserlebnis. Dies ist ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Interieur, in dem Luxus großzügig und von Geschichte geprägt ist – für alle, die eine Immobilie suchen, die ihresgleichen nicht hat.