5.5 Locali, 150 m²

**Vier Wände, viel Potenzial und eine ziemlich katzenstarke Vergangenheit**

Die Liegenschaft wurde 2002 teilweise saniert, insbesondere hinsichtlich der grundlegenden Bausubstanz und der Haustechnik inklusive Wärmepumpe.

Seither haben mehrere Samtpfoten das Haus bewohnt - und dabei nicht nur ihre Pfotenabdrücke hinterlassen. Böden, Wände und Oberflächen haben einiges mitgemacht, und die vierbeinigen Bewohner haben dem Haus eine ganz eigene, unverkennbare Note verliehen (starke Geruchsspuren).

**Eine umfassende Sanierung ist deshalb angesagt**. Wer jedoch keine Angst vor Pinsel, Werkzeug und frischer Farbe hat, kann hier aus dem bestehenden Zuhause etwas ganz Eigenes machen. Die Katzen haben ihren Teil zur Geschichte beigetragen - jetzt ist es Zeit für ein neues Kapitel.

Die Altstadtliegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im historischen Stedtli von Waldenburg. Das Haus ist auf zwei Seiten angebaut, verwinkelt gestaltet und besticht durch seinen ursprünglichen Charakter sowie die vielseitige Raumanordnung über mehrere Etagen. Es liegt mit der Vorderseite am Areisliweg (erreichbar über die alte Landstrasse) und mit der Rückseite an einer ruhigen Sackgasse vom Adelberg her.

Zusätzliche Gartenfläche mit Gartenhaus (564m2) - (optional-verhandelbar): Fr. 40'000.00

Zur Liegenschaft kann eine separate Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe mit Gartenhaus dazu erworben werden. Der Garten eignet sich ideal zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder - eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen.

**Neugierig geworden und schon voller Ideen? Dann schnappen Sie sich Ihre Vorstellungskraft - und vielleicht schon mal den Farbroller! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wer weiss, vielleicht wird aus diesem kleinen Katzenabenteuer schon bald Ihr ganz persönliches Wohnprojekt**