3.5 Locali, 255 m²

**Ein besonderer Ort. Ein unvergleichlicher Blick. Ein Zuhause mit mediterraner Lebensqualität.**
Hoch über dem Lago Maggiore, in der begehrten Lage von **Ronco sopra Ascona**, erwartet Sie eine besondere Villa, die modernes Wohnen mit der einzigartigen Schönheit des Tessins verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich durch die grosszügigen Fensterfronten ein beeindruckendes Panorama: Der Blick schweift über den glitzernden Lago Maggiore, über **Ascona und die** Brissago-Inseln und weiter bis nach Italien. Die aussergewöhnliche Aussicht wird dabei zum prägenden Element des gesamten Wohnens.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Architektur. Die grossen Fensterflächen schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum und lassen die mediterrane Landschaft zu einem Teil des Wohnambientes werden.
Auf der Südseite befindet sich ein Balkon mit herrlicher Aussicht auf den See - ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die Lichter von Ascona und die umliegende Berglandschaft.

Eine weitere grosszügige Terrasse auf der Nordseite, unmittelbar beim Eingangsbereich, erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Stunden oder ruhige Momente in privater Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion - travi a vista. Hier verbindet sich der Charme traditioneller Tessiner Architektur mit dem zeitgemässen Charakter der Villa. Die sichtbaren Balken verleihen diesem Bereich eine warme, authentische Atmosphäre und machen ihn zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss ergänzt eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung das Raumangebot. Sie bietet Privatsphäre für Gäste oder Familienangehörige oder zum Vermieten und eröffnet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa ist sofort bezugsbereit. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, die Immobilie als **Zweitwohnsitz** zu nutzen - eine seltene Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort an einer der schönsten Lagen am Lago Maggiore zu besitzen.
Ronco sopra Ascona steht wie kaum ein anderer Ort für die Verbindung von mediterranem Lebensgefühl, spektakulärer Landschaft und exklusiver Wohnqualität. Hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den zahlreichen kulturellen, kulinarischen und Freizeitangeboten der Region.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - und den Lago Maggiore jeden Tag aufs Neue erleben möchten.

**Un lieu d'exception. Une vue incomparable. Un lieu de vie offrant la qualité de vie méditerranéenne.**
Surplombant le lac Majeur, dans le quartier très prisé de **Ronco sopra Ascona**, une villa d'exception vous attend, alliant un style de vie moderne à la beauté unique du Tessin.
Dès que vous pénétrez dans la maison, un panorama impressionnant s'offre à vous grâce aux grandes baies vitrées : la vue s'étend sur le lac Majeur scintillant, sur **Ascona et les**îles de Brissago, et s'étend jusqu'en Italie. Cette vue exceptionnelle devient ainsi l'élément caractéristique de l'ensemble de l'espace de vie.

La villa s'étend sur deux niveaux et séduit par son architecture spacieuse et baignée de lumière. Les grandes baies vitrées créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur et intègrent le paysage méditerranéen à l'ambiance de la maison.
Côté sud, un balcon offre une vue imprenable sur le lac : un endroit idéal pour prendre son premier café du matin, passer des après-midis de détente ou profiter de soirées pleines de charme en admirant les lumières d'Ascona et le paysage montagneux environnant.

Une autre terrasse spacieuse côté nord, juste à côté de l'entrée, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre des possibilités supplémentaires pour des moments conviviaux ou...