6.5 Locali

Exklusive Panoramavilla in Gordola mit beheiztem Pool und traumhafter Seesicht




Diese exklusive Villa befindet sich in privilegierter, sonniger und windgeschützter Lage am Südhang von Gordola und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über Locarno, den Lago Maggiore bis hin zur Magadinoebene und Richtung Bellinzona.

Die erhöhte Lage garantiert ein Höchstmass an Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Gleichzeitig befinden sich Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in bequemer Gehdistanz.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen privaten Schräglift mit Zugangscode, der die Strasse diskret mit dem Poolbereich und der darüberliegenden Villa verbindet.

Unterhalb des Haupthauses befindet sich ein elegantes, separates Poolhaus mit beheiztem Swimmingpool, grosszügigen Sonnenterrassen und einem Gästezimmer. Auch von hier eröffnet sich eine beeindruckende Panoramasicht über die Umgebung und den Lago Maggiore.

Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die stilvollen Terrakottaböden verleihen den Räumlichkeiten einen eleganten mediterranen Charakter. Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafbereichen, teilweise Fussbodenheizung, individuell regulierbare Thermostate sowie elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Inneren bietet die Liegenschaft grosszügige Wohn- und Schlafbereiche, mehrere Terrassen, verschiedene Nebenräume sowie einen eigenen Weinkeller.

Die gepflegten, auf mehreren Ebenen angelegten Gartenbereiche sind mit mediterraner und exotischer Vegetation gestaltet und schaffen eine aussergewöhnlich ruhige und private Atmosphäre.

Zwei geschlossene Garagenboxen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze ergänzen dieses hochwertige Immobilienangebot.

Die Villa wurde laufend renoviert und instand gehalten und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand.

Besonderheit dieses Angebots

Die derzeitigen Eigentümer möchten die Liegenschaft verkaufen, jedoch weiterhin darin wohnen bleiben. Für einen Käufer eröffnet sich dadurch eine seltene Gelegenheit für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition.

Die weitere Nutzung durch die heutigen Eigentümer kann individuell geregelt werden, beispielsweise über einen Mietvertrag oder ein entsprechendes Wohnrecht. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die eine exklusive Liegenschaft in erstklassiger Lage als langfristige Investition erwerben möchten.


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Villa con vista Lago

Questa elegante villa è situata in posizione privilegiata e soleggiata sul versante sud di Gordola, con piena esposizione al sole durante tutto l'anno e una spettacolare vista aperta su Locarno, sul Lago Maggiore e fino in direzione di Bellinzona. La posizione sopraelevata garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo un'ottima accessibilità: stazione ferroviaria, fermate dei mezzi pubblici, negozi e ristoranti sono raggiungibili comodamente a piedi.

La proprietà è servita da una funicolare privata, accessibile esclusivamente tramite codice, che collega l'ingresso stradale al livello piscina e all'edificio principale, assicurando massima sicurezza e discrezione. Al di sotto della villa si trova il pool house indipendente con piscina riscaldata, ampie aree esterne e una camera per gli ospiti, il tutto accompagnato da una vista panoramica unica.

La villa si distingue per l'elevato standard costruttivo e per la qualità delle finiture. I pavimenti in cotto, la climatizzazione negli ambienti principali, il riscaldamento parzialmente a pavimento, i termostati regolabili individualmente e le schermature solari elettriche garantiscono un comfort abitativo di alto livello. Gli spazi interni ed esterni sono ben distribuiti e comprendono ampie zone giorno e notte, terrazze panoramiche, locali accessori e una cantina per vini. Il giardino, disposto su più livelli e curato con piante mediterranee ed esotiche, valorizza ulteriormente la proprietà. Completano l'offerta due box garage chiudibili e due posti auto esterni. La villa è stata costantemente mantenuta e si presenta in condizioni eccellenti.