6.5 Locali, 134 m²

**Ein Zuhause, in dem Familienträume Platz finden.** In Biasca erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem, eingezäuntem Garten, Bergsicht und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Hier wachsen Kinder mit viel Auslauf auf, und die ganze Familie findet ihren Rückzugsort.

**Wohnen mit Raum für alle**

* Nettowohnfläche von 134 m² auf 2 Etagen
* Drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Küche in der Hauptwohnung
* Zwei Badezimmer und ein separates WC - Entspannung im Familienalltag
* Stein- und Parkettböden sowie ein gemütliches Cheminée für kuschelige Abende
* Separate Waschküche und mehrere Abstellräume


Zwei Balkone laden zum Frühstück an der frischen Luft ein und eröffnen den Blick auf die Berge.

**Garten, Spiel und gesellige Stunden**
Das Grundstück von 453 m² ist Spielwiese, Gemüsegarten und Treffpunkt in einem. Am Aussenkamin mit Steintisch und Bänken feiern Sie Grillabende mit Freunden und Familie, während die Kinder sicher im eingezäunten Garten toben.

**Flexibel für Generationen**
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad bietet vielseitige Möglichkeiten: für Grosseltern, heranwachsende Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

**Zeitgemässer Komfort**
Baujahr 1985, umfassend saniert 2009/2010. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme. Zwei Aussenparkplätze, teils überdeckt, gehören ebenfalls dazu.

**Lage mit Familienbonus**
Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort. Der Bahnhof mit halbstündlichen S10-Verbindungen nach Bellinzona und der A2-Anschluss (ca. 4 Min.) sind schnell erreichbar. Einkaufen können Sie bei Coop, Migros und Denner. Der Wasserfall Cascata di Santa Petronilla ist in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar, das Skigebiet Nara in rund 35 Minuten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar - bereit für Ihren Familienneubeginn.