8.5 Locali, 350 m²

villa individuelle à 15 minutes de Morges

A 15 minutes de Morges, Belle maison vaudoise 

Découvrez cette charmante villa, située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un futur quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant avec dégagement et escalier desservant le premier étage et le sous-sol.
Chambre individuelle disposant d'une salle d'eau avec WC, pouvant également faire office de toilettes pour les visiteurs.
Cuisine entièrement agencée, prolongée par un espace repas aménagé dans la véranda. Celle-ci est équipée d'un four traditionnel, idéal pour la préparation de pains, pizzas et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Spacieux séjour agrémenté de deux cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la véranda.

Premier étage
Dégagement avec escalier assurant la liaison avec les niveaux inférieurs.
Espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente.
Suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche, d'un WC et d'un double lavabo. Elle bénéficie également d'un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes.
Chambre avec salle d'eau privative comprenant une douche, un WC et un lavabo.
Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables.
Salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
Sous-sol
Ce niveau propose de généreux espaces annexes, dédiés aussi bien à la détente qu'aux loisirs et aux aspects pratiques du quotidien.

Sous-sol

Hall de distribution avec cage d'escalier desservant les étages supérieurs.
Cave et carnotzet, idéal pour partager des moments conviviaux.
Accès indépendant vers l'extérieur et réduit de rangement.
Espace bien-être privatif comprenant un jacuzzi et un sauna, avec des surfaces complémentaires pouvant accueillir une zone de fitness et un espace de repos.
Local sanitaire équipé d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
Deux vestiaires.
Local technique 
Buanderie avec espaces de rangement et bassin.
Espace polyvalent agrémenté d'une cheminée et d'un coin bar.

Aménagements extérieurs
Jardin privatif et terrasse, offrant un magnifique espace extérieur d'environ 1'170 m², propice à la détente et aux moments de convivialité.
Cuisine extérieure couverte d'environ 37,7 m², comprenant un espace de rangement et des installations sanitaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
Couvert d'entrée et espace d'accès à la propriété.

Cette propriété allie le charme de l'architecture vaudoise, de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel en plein développement, elle demande quelques rénovations au gout du jour et de la technique