4.5 Locali, 126 m²

Zweit- und Erstwohnsitz - Inmitten der grünen Landschaft von Arcegno entsteht mit Al Vigneto ein architektonisch sorgfältig entwickeltes Ensemble aus fünf 4.5-Zimmer-Häusern. Klare Linien, natürliche Materialien, private Gärten und die unmittelbare Nähe zur Natur verbinden sich hier mit einem entscheidenden Vorteil: Die Häuser dürfen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Entworfen wurde Al Vigneto vom renommierten Locarneser Architekturbüro Moro & Moro Architetti. Die fünf Häuser folgen der besonderen Topografie des Grundstücks und bilden ein harmonisches Ensemble mit viel Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, einen privaten Garten und eine enge Verbindung zwischen Wohnen, Aussenraum und Landschaft.

Die Häuser bieten rund 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern. Ein Disponibelraum, ein eigener Fahrradraum sowie zwei Parkplätze ergänzen das Raumangebot.

Grosszügige Verglasungen bringen viel natürliches Licht ins Haus. Dreifach verglaste Lärchenholzfenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen technischen Konzept. Die Küchen erhalten Arbeitsflächen aus Granit oder Quarzkomposit sowie Geräte von V-ZUG.

AL VIGNETO - auf einen Blick

? fünf 4.5-Zimmer-Neubauhäuser
? ca. 126 m² Wohnfläche pro Einheit
? drei Etagen und zwei Badezimmer
? private Gärten
? Disponibelraum und eigener Fahrradraum
? zwei Parkplätze pro Haus
? Wärmepumpe und Fussbodenheizung
? Photovoltaikanlage
? Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz erlaubt
? Kaufpreise ab CHF 1'175'000.-

Grundstücks- und Gartenflächen unterscheiden sich je nach Einheit. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Häuser und deren Besonderheiten.

Arcegno - Natur vor der Haustür

Arcegno gehört zur Gemeinde Losone und liegt nur wenige Fahrminuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Rund um den historischen Dorfkern beginnen Wälder und zahlreiche Spazier- und Wanderwege praktisch vor der Haustür.

Die Collina di Maia und die Umgebung von Arcegno sind zudem von prähistorischen Spuren und Schalensteinen geprägt und verleihen diesem naturverbundenen Ort einen ganz eigenen Charakter.

Auch für Hundebesitzer ist die Lage besonders attraktiv: Unzählige Wege führen direkt hinaus in die Natur, während die privaten Gärten zusätzlichen Freiraum unmittelbar am Haus bieten.

Für einen vertieften Einblick in das Projekt stellen wir Ihnen gerne unser digitales Immobilienmagazin mit weiteren Informationen, Plänen, Referenzbildern und Details zur Ausführung zur Verfügung. Füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.

Gerne zeigen wir Ihnen Al Vigneto direkt vor Ort und stellen Ihnen die aktuell verfügbaren Häuser, die Ausführung und die Möglichkeiten der individuellen Auswahl persönlich vor.

Hinweis zu den Bildern:
Die gezeigten Visualisierungen - insbesondere die Aussenansichten - wurden auf Basis der Projektunterlagen erstellt und dienen der Veranschaulichung der vorgesehenen Architektur und Atmosphäre. Die definitive Ausführung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Die gezeigten Innenraumaufnahmen stammen aus einem bereits realisierten Referenzprojekt desselben Bauherrn. Sie vermitteln einen Eindruck von dessen Ausführungsqualität, Materialität und gestalterischer Handschrift; sie zeigen nicht die fertiggestellten Innenräume von Al Vigneto.

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Immerso nel verde di Arcegno nasce Al Vigneto, un insieme architettonico composto da cinque case di 4.5 locali. Linee essenziali, materiali naturali, giardini privati e uno stretto rapporto con la natura si uniscono a un vantaggio particolarmente importante: le abitazioni possono essere utilizzate sia come residenza principale sia come residenza secondaria o casa di vacanza.

Al Vigneto è stato progettato dal rinomato studio locarnese Moro & Moro Architetti. Le cinque case seguono la particolare conformazione del terreno e formano un insieme armonioso, mantenendo al tempo stesso un elevato grado di privacy. Ogni unità dispone di un accesso indipendente, di un giardino privato e di un rapporto diretto tra gli ambienti interni, gli spazi esterni e il paesaggio.

Le abitazioni offrono circa 126 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, con 4.5 locali e due bagni. Completano gli spazi un locale disponibile, un locale biciclette privato e due posti auto.

Le ampie superfici vetrate portano molta luce naturale all'interno. Finestre in larice con triplo vetro, una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico fanno parte del concetto tecnico previsto. Le cucine saranno dotate di piani di lavoro in granito o agglomerato di quarzo ed elettrodomestici V-ZUG.

AL VIGNETO - in sintesi

? cinque case nuove di 4.5 locali
? ca. 126 m² di superficie abitabile per unità
? tre piani e due bagni
? giardini privati
? locale disponibile e locale biciclette privato
? due posti auto per casa
? termopompa e riscaldamento a pavimento
? impianto fotovoltaico
? residenza secondaria / casa di vacanza consentita
? prezzi di vendita a partire da CHF 1'175'000.-

Le superfici del terreno e del giardino variano a seconda dell'unità. Saremo lieti di informarvi sulle abitazioni attualmente disponibili e sulle loro caratteristiche.

Arcegno - la natura davanti a casa

Arcegno fa parte del Comune di Losone e si trova a pochi minuti di auto da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore. Attorno al nucleo storico iniziano praticamente davanti a casa boschi e numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni.

La Collina di Maia e i dintorni di Arcegno conservano inoltre tracce preistoriche e massi con coppelle, elementi che contribuiscono a dare a questo luogo immerso nella natura un carattere del tutto particolare.

La posizione è particolarmente interessante anche per chi vive con un cane: numerosi percorsi conducono direttamente nella natura, mentre i giardini privati offrono ulteriore spazio all'aperto direttamente a casa.

Scopra Al Vigneto nel dettaglio: su richiesta saremo lieti di inviarLe il nostro dossier immobiliare digitale con planimetrie, immagini di riferimento e ulteriori informazioni sul progetto.

Saremo lieti di mostrarvi Al Vigneto direttamente sul posto e di presentarvi personalmente le abitazioni attualmente disponibili, l'esecuzione prevista e le possibilità di scelta individuale.

Nota sulle immagini:
Le visualizzazioni presentate - in particolare le viste esterne - sono state realizzate sulla base della documentazione progettuale e hanno lo scopo di illustrare l'architettura e l'atmosfera previste. La realizzazione definitiva potrà differire dalle rappresentazioni in alcuni dettagli.

Le fotografie degli interni provengono da un progetto di riferimento già realizzato dallo stesso committente. Hanno lo scopo di trasmettere un'impressione della qualità dell'esecuzione, dei materiali e del linguaggio progettuale e non rappresentano gli interni ultimati di Al Vigneto.