5.5 Locali, 108 m²

Doppeleinfamilienhaus mit Garten
Dieses charaktervolle Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz sowie viel Raum für eigene Wohnideen. Die Liegenschaft ist in ihrem heutigen Zustand renovationsbedürftig. Damit verbunden bietet sie attraktives Modernisierungs- und Ausbaupotenzial.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und lässt sich dank der bestehenden Raumaufteilung auch als Einfamilienhaus nutzen. Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus: Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten für ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen.

• ruhig: Das Wohnumfeld bietet angenehme Voraussetzungen, um sich vom Alltag zurückzuziehen und zu Hause zur Ruhe zu kommen. Dadurch entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
• praktisch: Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und persönliche Utensilien. So bleibt in den Wohnräumen mehr Platz für den Alltag.
• komfortabel: Zur Liegenschaft gehören drei Aussenabstellplätze. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, ein Carport zu erstellen und die Parkierung dadurch komfortabel zu ergänzen.
• familienfreundlich: Die ruhige und überschaubare Quartierumgebung bietet Kindern ein geschütztes Umfeld, in dem sie sich unbeschwert bewegen und spielen können.
• ausbaupotenzial: Die vorhandenen Räume bieten Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen - beispielsweise mit Platz zum Arbeiten, für Gäste oder für Hobbys.
• versorgt: Der grosse Jumbo, Coop, der Bahnhof sowie zahlreiche weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe und alltägliche Erledigungen unkompliziert erledigen.
• einladend: Der Garten bietet Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zur vielfältigen Bepflanzung gehören unter anderem Himbeer- und Johannisbeersträucher, die in der Erntezeit zum Naschen einladen.
• abgeklärt: Für mögliche Umbauarbeiten wurden bereits umfassende planerische und bauliche Abklärungen getroffen, welche dokumentiert und im Kaufpreis inbegriffen sind. Damit sind wesentliche Grundlagen für die Umsetzung von Renovationsarbeiten bereits geschaffen. Es wurden bereits zahlreiche Schadstoffproben entnommen, welche asbestfrei sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.