8 Locali, 422 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce splendide chalet de caractère, avec des prestations particulièrement luxueuses et niché dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable et panoramique sur les montagnes.

Construite en 2008, cette magnifique propriété impressionne par sa construction remarquable et la qualité de ses finitions haut de gamme.

Alliant tradition et modernité, le chalet dispose de généreux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur, ce qui lui confère une grande luminosité. Ce bien de haut standing conjugue efficacement authenticité et charme contemporain permettant aisément une occupation à l'année ou en
résidence secondaire.

Chaque pièce du chalet invite à la détente et au bien-être grâce à l'omniprésence d'une vue époustouflante sur les Alpes. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage et la qualité indéniable de ce bien de prestige vous séduiront
inévitablement.

Avec une surface habitable d'environ 410 m2, le chalet est distribué sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au Rez Inférieur :
- d'un vaste hall d'entrée d'environ 15 m2 avec placards intégrés.
- d'une grande chambre, actuellement utilisée comme Homecinéma d'environ 26 m2.
- d'une buanderie avec un accès au local technique.
- d'une cave à vin climatisée.
- d'un carnotzet.
- d'un réduit avec un espace de rangement conséquent.
- d'un espace WELLNESS, composé d'une partie fitness, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'un jacuzzi avec douche, le tout offrant un accès à une belle terrasse dallée d'environ 25 m2.

Au Rez Supérieur :
- d'une magnifique salle de réception offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la station de Villars, composée d'un volumineux salon/ séjour d'environ 60 m2, avec cheminée, d'une salle à manger d'environ 18m2, d'une splendide cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, d'environ 21 m2, avec ilôt central.
- d'un WC visiteurs.
- d'une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain/douche avec WC indépendant. Elle donne également accès à un grand balcon/terrasse de 28 m2.

La pièce de vie dispose de deux accès sur deux superbes terrasses d'environ 45 m2, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes et sur une nature verdoyante.

A l'étage / Combles :
- d'un vaste et lumineux salon d'environ 40 m2, en mezzanine, avec cheminée, et donnant accès sur un joli
balcon de 9 m2 surplombant la vallée.
- de deux grandes chambres à coucher d'environ 20 m2 chacune, avec leur salle d'eau privative et indépendante, avec WC.
- d'une salle de bain / douche d'environ 10 m2, accessible de part et d'autre.
- d'une chambre à coucher / bureau, d'environ 19 m2.

Ce somptueux chalet bénéficie d'un magnifique jardin et d'une privacité totale. Accessible depuis l'intérieur de la propriété, un garage double
de 36 m2, avec réduit, complète le bien. Plusieurs places de parc extérieures sont également possibles.

Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA