7.5 Locali, 240 m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit Seesicht. Mit Aussenpool, Lounge-Bereich und grosszügigem Garten.

Dieses besondere Einfamilienhaus in Rheineck (Kanton St. Gallen) erstreckt sich über drei Etagen. Auf rund 240 m² Nettowohnfläche bietet es viel Raum für Familie und Gäste.

Highlight der Liegenschaft ist der Aussenpool. Er ist über das Untergeschoss und die teilweise überdachte Terrasse zugänglich, mit zahlreichen Sitzplätzen für schattige wie sonnige Stunden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geschmackvolle Essküche und ein grosszügiges Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon und in den Garten. Das Grundstück von rund 1'124 m² bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarn und damit echte Privatsphäre, wie das Luftbild eindrücklich zeigt.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum modernen, hochwertig ausgestatteten Bad und eine eigene begehbare Ankleide. Ein zweites Bad im Obergeschoss sorgt für Privatsphäre gegenüber Gästen oder Kindern. Beide Bäder sind mit edlem Naturstein ausgestattet.

Das Untergeschoss überzeugt mit einer stilvollen Bar- und Lounge-Zone mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Dazu kommen ein weiteres Bad, ein Naturkeller sowie ein Technik- und ein Hauswirtschaftsraum.

Überzeugen Sie sich selbst: Die Fotos und Grundrisse geben Ihnen einen ersten Eindruck von Räumen, Garten und Poolbereich.

Auf einen Blick
- 7.5 Zimmer · ca. 240 m² Nettowohnfläche · Grundstück ca. 1'124 m²
- 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Baujahr 1978, gepflegter Zustand (Renovation 2022)
- Aussenpool mit teilweise überdachter Terrasse, Lounge/Bar im Untergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- Ruhige, sonnige Lage mit Seesicht
- Parkplatz vorhanden, Haustiere erlaubt
- Verkaufspreis: CHF 1'780'000.–
- Verfügbarkeit: auf Anfrage

Unterlagen & Besichtigung
Die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Grundbuchauszug, amtlicher Schätzung und Versicherungsnachweis senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Kaufpreis wurde von einer regionalen Bank geprüft und als Finanzierungsbasis akzeptiert.

Kontakt
AFC Futuristics GmbH
Ramsenstrasse 6A, 9014 St. Gallen
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