5.5 Locali, 156 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'520'000
5413 Birmenstorf
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
156 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
230 m²
Balcone
1
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'520'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Wohnen, wo Natur, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen
Am idyllischen Rietereweg in Birmenstorf erwarten Sie sechs exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in privilegierter Lage direkt am Rebberg. Geniessen Sie naturnahes Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht, sonnigen Terrassen und grosszügigen Aussenbereichen.
Die 2026 fertiggestellten Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet. Grosse Fensterfronten holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. So entsteht ein Wohnambiente, das Grosszügigkeit, Geborgenheit und zeitgemässe Architektur vereint.
Ihre Highlights auf einen Blick:
* Wohnflächen von 156 bis 174 m²
* Grundstücksflächen von 230 bis 350 m²
* Pro Haus zwei private Sitzplätze sowie mehreren Terrassen
* Unverbaubare Weitsicht und naturnahe Umgebung mit Naturschutzgebiet
* Raumhohe Fenster und Türen für viel Tageslicht
* Moderne, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereiche
* Hochwertiger Innenausbau und ausgewählte Materialien
* Minergie-P-Standard
* Eigene Wärmepumpe und Bodenheizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Kühlung der Wohn- und Schlafräume über Betonkernaktivierung
* Tiefgarage; pro Haus ist ein Parkplatz mit Leerrohr für eine Ladestation vorbereitet Ruhige Lage direkt am Rebberg und am Rand der Bauzone
* Gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.
Welches der sechs Häuser am besten zu Ihnen passt, entscheiden Sie selbst. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
749 m³
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