5 Locali, 120 m², pianterreno

Dieses im Jahr 2022 renovierte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich zu Ihrer Linken die Küche befindet, während Sie geradeaus direkt in das Wohnzimmer gelangen. Geschickt separiert auf dem Zwischenpodest der Treppe auf dem Weg nach oben liegt das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer sowie den Zugang zu einem charmanten, kleinen Balkon. Eine Nasszelle komplettiert diese Etage. Einen Stock höher, im Dachgeschoss, erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, welches über einen Nebenraum verfügt, der sich ideal als Ankleide, kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Untergeschoss bietet Ihnen mit zwei nutzbaren Hobbyräumen viel wertvolle Nutzfläche und beherbergt zudem den Technikraum, der mit einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch den pflegeleichten Garten, sowie eine zugehörige Garagenbox samt Abstellfläche.

**Highlights:**

* Familienfreundlich
* Renoviert
* Zentral
* Garagenbox
* Zusätzlich 1/3 Landanteil an Kat.B76109 (244m2)

**Lage:**

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Uster an der Brunnenstrasse. Die Stadt Uster ist mit ihren rund 36'000 Einwohnern ein bedeutendes und stetig wachsendes Regionalzentrum in der Agglomeration Zürich. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende verkehrstechnische Erschliessung aus: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof bequem in nur rund 15 Minuten, während das Zentrum von Winterthur mit dem Auto in circa 25 Minuten erreichbar ist. Im direkten Umfeld (Mikrolage) profitieren Sie im Alltag von sehr guten Gehdistanzen zur lokalen Nahversorgung, zu diversen Schulstandorten sowie zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Das Objekt liegt zudem in einem historisch geprägten Abschnitt der Strasse (ISOS Zone), der von älteren Bauten, schmuckvollen Villen und charakteristischen Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert gesäumt wird.