6.5 Locali, 187 m²

Viel Platz für die Familie und Ihre eigenen Wohnideen

Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Seon überzeugt mit einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage, grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 406 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 187 m² Nettowohnfläche inklusive beheiztem Wintergarten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende, rund 20 m² grosse Wintergarten mit Bodenheizung und Südwestausrichtung schafft einen gemütlichen, ganzjährig nutzbaren Aufenthaltsbereich. Ein vorgelagerter Sitzplatz und die seitliche Gartenfläche ergänzen das Angebot im Freien. Die Küche verfügt über Markengeräte von NEFF, Miele und V-ZUG.

Fünf vielseitig nutzbare Schlafzimmer auf den beiden Obergeschossen bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer mit jeweils Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Geberit Dusch-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon, das Untergeschoss mit rund 62 m² und zusätzlicher Stauraum im Dachstock runden das Raumangebot ab.

Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019 umfasst 59 Module mit rund 18 kWp Leistung. Die Beheizung erfolgt über Elektroradiatoren, ergänzt durch Klimageräte zum Kühlen und Heizen. Zwei überbreite Tiefgaragenplätze verfügen über jeweils eine eigene 11-kW-Ladestation und ermöglichen das Laden mit selbst produziertem Solarstrom.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• Ruhige, zentrale Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

• Rund 187 m² Nettowohnfläche inklusive beheiztem Wintergarten

• Fünf Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Wintergarten mit Bodenheizung und Südwestausrichtung

• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC

• Sitzplatz, seitliche Gartenfläche und Balkon

• Photovoltaikanlage mit rund 18 kWp

• Zwei überbreite Tiefgaragenplätze mit je einer 11-kW-Ladestation

• Viel Potenzial für eigene Wohnideen und Gestaltungswünsche

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.