5.5 Locali, 252 m²

Implantée sur une parcelle de 845 m² à Charrat, cette charmante villa individuelle offre un cadre agréable pour la vie de famille, à proximité de Martigny.
Construite en 1990 et répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres et deux salles d'eau. Son séjour orienté sud et ouest, ses espaces de rangement et ses extérieurs aménagés constituent autant d'atouts au quotidien.

La maison se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée principale
- Cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger
- Chambre
- Salle de douche

ÉTAGE
- 2 Chambres
- Salle de bains
- Balcon
- Galetas

SOUS-SOL
- Chambre/bureau
- Garage
- Caves et réduit
- Buanderie
- Local technique

EXTÉRIEURS
- Jardin aménagé
- Terrasse couverte
- Un abri de jardin
- 4 Places de parc

PARTICULARITÉS
- Maison individuelle sur une parcelle de 845 m²
- Pompe à chaleur géothermique installée en 2007
- Boiler remplacé en 2020
- Carrelage et peintures intérieures rafraîchis
- Terrasse refaite
- Cuisine et salles de bains datant de 1990, offrant des possibilités de modernisation

Avec ses espaces variés et sa terrasse couverte, cette maison permet de conjuguer vie de famille, télétravail et moments de détente. La cuisine et les salles de bains pourront être remises au goût du jour selon vos envies, pour créer un intérieur à votre image.

CHARRAT
Situé sur la rive gauche du Rhône dans la commune de Martigny, le village de Charrat offre un cadre de vie à taille humaine.
L'un des atouts de cette localité qui s'est construite autour de 3 quartiers (Vison, Les Chênes, La Gare) est sa proximité de la ville de Martigny qui dispose de toutes les commodités et propose une vie sociale et culturelle variée.
Charrat offre de belles possibilités de balade dans les vergers de la plaine ou dans le vignoble sur le coteau. En plus d'une vue panoramique, les Adonis, fleurs rares, puisqu'elles ne se trouvent à nulle part ailleurs en Suisse, sont visibles aux alentours d'avril.
Ce village compte de nombreuses sociétés locales qui animent la vie de ses habitants.