8 Locali, 372 m²

Willkommen zu diesem aussergewöhnlichen Anwesen am Felmisrain in der begehrten Gemeinde Horw. Diese repräsentative Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.

_Die Villa auf einen Blick:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 372 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerke bieten Raum für höchste Ansprüche.
* **8 Zimmer & 4 Badezimmer:** Viel Platz für die ganze Familie – komfortabel, stilvoll und funktional.
* **Imposante Raumhöhe:** Mit 3 Metern Deckenhöhe entfaltet sich ein besonderes Raumgefühl in jedem Zimmer.
* **Balkon mit Panoramablick:** Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen – sonnig im Sommer und angenehm hell auch im Winter.
* **Grosses Grundstück:** Ein 902 m² grosses Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Garten und Freizeit.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortable Unterbringung für Ihre Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.
* **Geschirrspüler & moderne Ausstattung:** Durchdachte Details für ein angenehmes Wohnerlebnis.
* **Baujahr 2004:** Solide Bausubstanz in gepflegtem Zustand.

**Lage & Umgebung:** Die Villa befindet sich in einer _ruhigen, kinderfreundlichen_ Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle Stegen/Kirchfeld ist in nur 6 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Vierwaldstättersee ist in mittlerer Distanz erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses exklusive Angebot wird Ihnen durch das **MANTZKE Family Office** präsentiert, das auf hochwertige Immobilien sowie Relokation und Immobilieninvestitionen spezialisiert ist. Sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Zentralschweiz zu wohnen.