6.5 Locali, 152 m²

Ein Haus, welches dem Familienleben wirklich Platz gibt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oftringen bietet auf rund 152 m² Nettowohnfläche und 6.5 Zimmern viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig genügend Möglichkeiten für Rückzug, Homeoffice oder Gäste.

Das Herzstück bildet der rund 43.6 m² grosse Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum Garten. Die separate Küche und das Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lassen.

Hinzu kommt das Untergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Fläche. Zwei Allzweckräume, eine grosszügige Waschküche mit Technikbereich und weitere Abstellmöglichkeiten bieten viel Platz für alles, was im Familienalltag untergebracht werden muss.

EIN GARTEN, DER WIRKLICH GENUTZT WERDEN KANN.

Eine der grossen Qualitäten ist das 740 m² grosse Grundstück. Der eingewachsene Baum- und Strauchbestand schafft Privatsphäre, während Rasenflächen und unterschiedliche Aufenthaltsbereiche viel Platz für Kinder, gemeinsame Essen im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten bieten.

Auch die Lage verbindet zwei wichtige Faktoren: viel Grün und kurze Wege im Alltag. Oftringen und das nahe Zofingen bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Region.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage, das Untergeschoss, Teile der Sockelisolation sowie verschiedene Komponenten der Küche und Haustechnik. Nach einem Wasserschaden wurde das Untergeschoss 2017 vollständig renoviert und durch bauliche sowie mobile Hochwasserschutzmassnahmen ergänzt.

FÜR ALLES WEITERE: UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ.

Ein Immobilieninserat kann bei einem Haus dieser Grösse nur einen ersten Überblick vermitteln. Deshalb haben wir ein umfangreiches Exposé erstellt, in dem wir die Liegenschaft wesentlich detaillierter dokumentieren.

Darin finden Sie sämtliche Grundrisse und Flächen, die einzelnen Wohn- und Nebenräume, den Aussenbereich, eine Übersicht der vorgenommenen Investitionen sowie ausgewählte Visualisierungen möglicher Möblierungs- und Gestaltungskonzepte.

Wir empfehlen Ihnen, das vollständige Exposé anzufordern und in Ruhe durchzusehen. Es vermittelt einen deutlich umfassenderen Eindruck davon, was diese Liegenschaft bietet.

Für weitere Bildimpressionen lohnt sich zudem bereits vorab ein Blick auf unsere Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich in Oftringen zu zeigen.

Oftringen & Umgebung
Oftringen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer aussergewöhnlich zentralen Lage im Schweizer Mittelland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung, während auch Zofingen mit seiner historischen Altstadt schnell erreichbar ist.

Besonders attraktiv ist die verkehrstechnische Lage zwischen den wichtigen Zentren der Deutschschweiz. Die Nähe zu den Autobahnachsen A1 und A2 ermöglicht kurze Wege in Richtung Aarau, Luzern, Basel, Bern und Zürich. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder, Felder und Naherholungsgebiete viel Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Damit eignet sich Oftringen besonders für Menschen, die zentral und hervorragend angebunden wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Zuhause verzichten zu müssen.