7.5 Locali, 248 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'300'000
1260 Nyon
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Villa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
248 m²
Anno di costruzione
1950
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'712 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'300'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Toilette
Bagni
Descrizione
Exclusivité ? Villa individuelle à rénover avec piscine, vaste parcelle et accès privilégié au Léman
Édifiée en 1950 sur une généreuse parcelle de 1'700 m², la maison offre environ 248 m² de surface habitable nette, répartis sur 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son extérieur comprend une piscine, un pigeonnier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant dans un emplacement de choix. Ses volumes, sa configuration et la superficie de sa parcelle constituent une base propice à une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les surfaces existantes et de créer une résidence répondant aux standards de confort et aux attentes contemporaines.
La propriété bénéficie également d'éléments particulièrement recherchés: une place d'amarrage sur le lac ainsi qu'une servitude permettant de rejoindre les rives du Léman à pied en environ une minute.
La parcelle ne présente aucun potentiel de développement immobilier supplémentaire, le projet étant limité à la rénovation et à la valorisation du bâti existant.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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