8.5 Locali, 220 m²

Grosszügig wohnen, vielseitig leben - ein Zuhause mit besonderen Möglichkeiten
8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio, Gartenzimmer und viel Raum für individuelle Wohnideen

An ruhiger, leicht erhöhter und von der Hauptstrasse zurückversetzter Wohnlage in Reinach präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus als Zuhause für Menschen, die Platz, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Das ursprünglich 1962 erbaute Haus wurde 1990 aufgestockt und umfassend saniert. Zwischen 2000 und 2017 folgten weitere Umbau- und Modernisierungsarbeiten. Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer als Familienwohnsitz genutzt und stets mit grosser Sorgfalt unterhalten.

Entsprechend präsentiert sie sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche eröffnet sich ein grosszügiges Raumangebot, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Ob als Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die gerne über zusätzliche Zimmer für Gäste, Hobbys und persönliche Projekte verfügen, hier stehen viele Möglichkeiten offen.

Ein besonderes Plus ist das separate Studio, das sich ideal als Home-Office, Atelier oder für ein stilles Gewerbe eignet. So lassen sich berufliche und private Bereiche angenehm voneinander trennen. Auch das Gartenzimmer erweitert den Wohnraum und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Der Innenausbau überzeugt durch eine sorgfältige Materialwahl und eine wertige Ausführung. Die laufenden Unterhaltsarbeiten und die über die Jahre vorgenommenen Erneuerungen spiegeln sich im gepflegten Gesamtbild wider. Auch die Gebäudehülle wurde mit einer zeitgemässen Aussendämmung und weiteren baulichen Verbesserungen aufgewertet.

Das Haus steht auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 901 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen freistehenden Schopf, der zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder Hobbys bietet. Die Grundstücks- und Nutzungsmöglichkeiten verdienen dabei eine individuelle Betrachtung im Rahmen der bestehenden baurechtlichen Vorgaben.

Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Die Bushaltestelle Beinwiler Höhe ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Bahnhof Nord und die Migros beim Hochhaus liegen etwa 16 Gehminuten entfernt.

Ein Haus für Menschen, die grosszügiges Wohnen und vielseitige Möglichkeiten zu schätzen wissen. Wer ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, viel Platz und zusätzlichen Nutzungsoptionen sucht, findet hier eine interessante Grundlage, um eigene Wohn- und Lebensvorstellungen zu verwirklichen.