5.5 Locali, 180 m²

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein einladendes Ambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine gut ausgestattete Küche sowie insgesamt drei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet. Dank zwei separaten Stromzählern ist eine unabhängige Nutzung der beiden Wohneinheiten möglich. Im Jahr 2026 wird die Liegenschaft umfassend kernsaniert. Dabei werden die Elektroinstallationen sowie die Wasser- und Gasleitungen erneuert, während das Dach von den Sanierungsarbeiten ausgenommen bleibt. Elektrische Storen mit Fernbedienung ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.

Auch der Aussenbereich wird neu gestaltet und durch eine ansprechende Bepflanzung sowie eine Treppe aufgewertet. Eine Garagenbox mit neuem Garagentor und zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint grosszügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage
• Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m²
• Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Heller und einladender Wohn- und Essbereich
• Gut ausgestattete Küche
• Drei moderne Nasszellen
• Elektrische Storen mit Fernbedienung
• Zwei separate Stromzähler
• Umfassende Kernsanierung im Jahr 2026
• Das Dach ist von der Sanierung ausgenommen
• Erneuerte Elektroinstallationen sowie Wasser- und Gasleitungen
• Neu gestalteter Aussenbereich mit Bepflanzung und Treppe
• Garagenbox mit neuem Garagentor vorgesehen
• Zwei zusätzliche Aussenparkplätze

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.