7.5 Locali, 140 m²

Turtmann-Unterems

3948 Unterems liegt im Bezirk Leuk, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Turtmann-Unterems hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 1'212 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +23.3%).

Alpines Zweifamilienhaus mit Panoramablick, Terrassen, Stall und Doppelgarage - Unterems

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Unterems vereint authentischen Chalet-Charme mit einer seltenen Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Infrastruktur - alles inmitten einer ruhigen Berglage mit unverbaubarer Aussicht über das Rhonetal.

Objekt Highlights

• Unverbaubare Panoramaaussicht auf Tal und die umliegende Bergwelt
• Zwei grosszügige Terrassen und ein Balkon als ideale Aussenbereiche zum Entspannen und Geniessen
• Zwei eigenständige Wohneinheiten für flexible
• Nutzung als Eigenheim, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt
• Separater Stall vielseitig nutzbar als Atelier, Lager oder Werkstatt
• Geräumige Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge und Ausbaupotenzial durch mögliche Aufstockung lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen
• Komplett erneuertes Dach (2022) hochwertig saniert und zusätzlich isoliert
• Gillstein-Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre in der Obergeschosswohnung
• Traditioneller Chalet-Charme mit sichtbarem Holz und alpinem Wohnambiente

Objektbeschrieb

Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen mit je eigenem Charakter. Die Obergeschosswohnung überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, Galerie, Dachfenstern und einem zentralen Gillstein-Kamin. Die Untergeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, direkten Terrassenzugang und vielseitig nutzbare Zimmer.

Besonders hervorzuheben sind die zwei grossen Sonnenterrassen zum Verweilen und Geniessen, der separate Stall - ideal für Kreativschaffende, Handwerker oder als Lagerfläche, die neue Doppelgarage mit grosszügigem Platzangebot sowie das Potenzial für eine spätere Aufstockung. Abgerundet wird das Ensemble durch einen geräumigen Landkeller, Dachböden und eine separate Waschküche.

Lage und Umfeld

Das Bergdorf Unterems gehört zur Gemeinde Turtmann-Unterems und überzeugt mit ruhiger, naturnaher Wohnlage, eindrucksvoller Alpenkulisse und hoher Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung macht die Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde, Feriengäste und alle, die alpine Ruhe mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

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