5.5 Locali, 260 m²

Proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare, situata in una zona residenziale molto tranquilla e a breve distanza dai caratteristici grottini ticinesi. **La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 260 m², di cui 190 m² adibiti a spazi abitabili.**

L'immobile offre **cinque luminosi locali, tra cui cinque camere da letto e due bagni**, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti. La sua esposizione a sud garantisce un'abbondante luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a gasolio assicura un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi e le finestre in alluminio doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico.

All'esterno, un **ampio giardino privato** rappresenta un'oasi di pace dove poter trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy. Il terreno è inoltre perfetto per chi ama coltivare o desidera avere uno spazio aggiuntivo per animali domestici.

La proprietà include un doppio box auto e quattro posti auto scoperti, per un totale di **sei comodi posti auto** . Inoltre, una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.
La casa si presenta in buone condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.

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