4.5 Locali, 138 m², pianterreno

Certaines adresses offrent le privilège rare de conjuguer les avantages de la ville et la sérénité d'un environnement verdoyant. C'est précisément ce qui fait le charme de cet appartement neuf de 4.5 pièces, situé dans un quartier résidentiel paisible de Lausanne, à quelques pas du CHUV, entre la Sallaz et Chailly. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports publics et centre-ville facilement accessible. À quelques minutes, le Bois de Sauvabelin invite à s'évader du rythme urbain, le temps d'une promenade ou d'un moment de détente en pleine nature.

Au-delà de sa situation privilégiée, cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sa conception respectueuse de l'environnement. Sa structure entièrement en bois et le label Minergie-P-ECO témoignent d'une attention particulière portée à la durabilité, à l'efficacité énergétique et au bien-être de ses habitants.

Développant 127,2 m² habitables (138,2 m² PPE), l'appartement dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'appareils V-ZUG, et un espace repas de 16,7 m², formant un ensemble lumineux où se mêlent confort et convivialité. La partie nuit est composée d'une suite parentale et de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un WC visiteurs est également disponible. Le choix des matériaux participe pleinement au caractère chaleureux des lieux : parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les salles d'eau et plafonds en bois qui soulignent l'authenticité de cette architecture. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un balcon de 22 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées.

Les aménagements paysagers variés, pensés pour favoriser la biodiversité, apportent une touche de verdure à cet environnement résidentiel.

Une place de parc intérieure complète les prestations de ce bien (CHF 60'000.- en sus du prix de vente).

Plus qu'une nouvelle adresse, c'est un lieu de vie où architecture, nature et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Les finitions sont en cours pour une livraison prévue mi-avril 2027.

Contactez Jonathan Tabur pour une visite privée : +41 79 123 47 52