6 Locali, 178 m²

In Schwendi im Weisstannental (SG) steht dieses 1976 erbaute 6-Zimmer-Haus auf einem 1'689 m² grossen Grundstück in Hanglage. Wald, Wiesen und Berge umgeben die Liegenschaft, ein Gebirgsbach fliesst direkt nebenan und ein Skigebiet liegt in der Nähe. Das Haus verbindet Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit.

Das Projekt: Das Gebäude wird bis auf die Grundmauern und die Dachkonstruktion zurückgebaut und anschliessend komplett neu aufgebaut. Den Innenausbau bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack und Budget. Die Ausführung übernimmt die Partnerfirma Dival Bau GmbH. Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus ausbauen und eignet sich damit für den Eigengebrauch ebenso wie als Renditeobjekt.

Raumangebot und Ausbau:

• Rund 178 m² Nettowohnfläche (ca. 202 m² Bruttowohnfläche) auf drei Geschossen
• 2 Badezimmer
• Gedeckter Balkon von rund 10 m²
• Neue Fenster, Böden, Küche und Bäder

Energie: Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Eine Solaranlage mit 20 Modulen, 8 kWp Leistung und 15 kWh Batteriespeicher auf rund 40 m² liefert eigenen Strom.

Aussenbereich und Lage: Rasenflächen und ein Aussencheminée laden zu Grillabenden mit Bergpanorama ein. Drei Parkplätze sind vorhanden. Mels und der Autobahnanschluss sind rund 7 km entfernt, die PostAuto-Linie verbindet Schwendi stündlich mit Sargans. Zudem bietet die Tektonikarena Sardona Wanderrouten direkt vor der Haustür.

Preis: Der Gesamtpreis beträgt CHF 792'000. Er setzt sich zusammen aus CHF 450'000 für Haus und Grundstück im heutigen Zustand und einem Budget von CHF 342'000 für Rückbau und Neuausbau. Der Ausbaupreis kann je nach gewähltem Standard variieren.