6.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 820'000
8500 Frauenfeld
Indirizzo copiato
Online da 18 ore
Dati principali
Online da 18 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
1985
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
362 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 820'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
6.5-Zi. Eckhaus mit Potenzial in Frauenfeld - zentrale Lage und perfekt für ein Umbauprojekt
Sanierungsbedürftiges Eckhaus mit Entwicklungschance in der W3-Zone
Im Herzen von Frauenfeld bietet dieses 6.5-Zimmer-Eckhaus auf 3 Etagen viel Spielraum: als grosszügig umgebautes Einfamilienhaus oder gemäss vorliegender Studie als kleine Wohnüberbauung mit drei Einheiten. Der sonnige Garten, die ruhige 30er-Zone und die Bahnhofnähe sind starke Pluspunkte.
- Lage: Zentrale, ruhige Quartierstrasse; Bahnhof ca. 516 m; A7-Anschluss ca. 1.1 km; kinderfreundliches, urbanes Umfeld.
- Grundstück & Gebäude: Parzelle ca. 362 m²; Nettowohnfläche ca. 160 m²; Nutzfläche ca. 66 m²; 6.5 Zimmer, 2 Bäder; 3 Geschosse; Garten; Baujahr 1960, Renovation 1985.
- Projekt & Potenzial: Wohnzone W3; architektonische Studie inkl. Berechnungen vorhanden; anrechenbare Geschossfläche ca. 384 m²; geplante Einheiten: 4.5-Zi-Gartenwohnung, 2.5-Zi-Wohnung, 4.5-Zi-Attika.
- Heizung & Energie: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; gute Basis für energetische Erneuerung beim Umbau.
- Konditionen: Kaufpreis CHF 820'000; verfügbar ab sofort; Nutzung nur als Erstwohnsitz zulässig.
Ideal für Investoren, Entwickelnde oder Familien, die zentral in Frauenfeld ihr Wohn- oder Renditeprojekt realisieren möchten. Die Hauptstadt des Thurgaus bietet dichten ÖV-Takt, schnelle Autobahnanbindung und vielfältige Naherholung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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