5.5 Locali, 160 m²

In einem ruhigen, familienfreundlichen und ganztägig besonnten Quartier erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1985 wurde in den Jahren 2011 bis 2019 mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand, bereit für den sofortigen Einzug ohne Sanierungsdruck.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit stilvollem Cheminée, das an kühleren Abenden für behagliche Gemütlichkeit und stimmungsvolle Momente sorgt.

Die bestens ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten: Hier geniessen Sie das ganze Jahr über das Gefühl, mitten im Grünen zu sitzen, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Runden mit Freunden und Familie.

Mit rund 160 m² Netto-Wohnfläche bietet das Haus optimal geschnittene, helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein aussergewöhnliches Plus befindet sich im Untergeschoss:

Zimmer und Zimmer/Hobbyraum mit separatem Aussenzugang: Perfekt geeignet für ein ruhiges Homeoffice, ein Therapieraum, ein Atelier, Gäste oder als autonomer Bereich für Teenager.
Ausreichend funktionale Nebenräume, Technik- und Stauräume runden das praktische Raumkonzept ab.

Der Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder:

Eingewachsener Baumbestand & liebevoll arrangierte Sträucher für maximale Privatsphäre. Gepflegte Rasenflächen und stilvolle Gehwege, die durch den Garten führen.
Lauschige Sitzplätze, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen in der Sonne oder im angenehmen Schatten einladen. Ein charmantes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet oder als lauschiger Sommerpavillon genutzt werden kann.

Eine grosse, beheizbare Garage bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch idealen Raum für Werkbank, Motorräder oder Freizeitgeräte.
Der repräsentative Vorplatz aus Verbundsteinen bietet bequeme Abstellmöglichkeiten für mehrere weitere Fahrzeuge.

Die nahe gelegene Grünzone bietet zudem ideale Bedingungen für gemütliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Bus, Schule und Einkauf für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick
- Ausgezeichnete, ganztägig sonnige und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m² Netto und 5.5 Zimmer
- Baujahr 1985, von 2011 bis 2019 umfassend saniert
- Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée & lichter Wintergarten
- Geräumige Wohnküche mit direktem Übergang zum Wintergarten
- Zimmer und Hobbyraum im UG mit separatem Aussenzugang
- Ansprechender Umschwung mit Rasen, Gehwegen, altem Baumbestand, lauschigen Sitzplätzen & Gartenhaus
- Grosse, beheizbare Garage mit Verbundstein-Vorplatz und mehreren Aussenparkplätzen
- Bus, Schule und Einkauf bequem zu Fuss erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen vorab für Fragen gerne zur Verfügung.