3.5 Locali, 116 m²

An zentraler Dorflage in Agarn erwartet Sie dieses charaktervolle Wohnhaus mit einer 3,5 Zimmer Wohnung, grosszügigen zusätzlichen Aufenthaltsräumen, zwei Kellern und einer separaten Garage.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein rund 24 m² grosser Ess und Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum mit rund 30,2 m² sowie ein Badezimmer mit rund 4,5 m². Die grosszügigen Räume eignen sich ideal als Bastelzimmer, Spielzimmer, Hobbybereich, Atelier oder zusätzliche Aufenthaltsräume.

Über eine separate Aussentreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Die zentrale Diele erschliesst alle Räume der 3,5 Zimmer Wohnung und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Die separate Küche verfügt über eine Fläche von rund 9,5 m². Daneben befindet sich das rund 18,4 m² grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang zum rund 7,7 m² grossen Balkon.

Zwei Schlafzimmer mit rund 10 m² und 9,9 m² bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Räume lassen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro einrichten. Ein Badezimmer mit rund 4,6 m² vervollständigt diese Wohnebene.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller mit separaten Zugängen.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der historische Giltsteinofen mit der Jahreszahl 1904. Dieser ergänzt die bestehende Elektroheizung und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Walliser Charakter.

Zum Angebot gehört eine separate Garage. Vor der Garage steht eine weitere Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Mit einer Grundstücksfläche von 92 m² ist die Liegenschaft kompakt und mit wenig Aussenunterhalt verbunden. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz.

Objektdaten

3,5 Zimmer Wohnung

Zwei Schlafzimmer

Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Separate Küche

Rund 58,7 m² zusätzliche Aufenthaltsräume und Nebenräume

Rund 57,6 m² Wohnfläche auf der oberen Wohnebene

Rund 7,7 m² Balkon

Zwei Keller mit separaten Zugängen

Separate Garage

Grundstücksfläche 92 m²

Erfasste Nutzfläche rund 116 m²

Gebäudevolumen rund 750 m³

Elektrische Speicherheizung

Als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz geeignet

Dieses Haus richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein charaktervolles Zuhause mit grosszügigen Zusatzräumen, einer eigenen Garage und wenig Aussenunterhalt im Oberwallis suchen.