7 Locali, 213 m²

**Grosszügig wohnen, gemeinsam leben und dennoch die eigene Privatsphäre geniessen.**

Dieses vielseitige Haus bietet eine **5½-Zimmer- und eine 2½-Zimmer-Wohnung**, die intern miteinander verbunden sind. Damit eignet es sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern als auch als **Zweigenerationenhaus**.
Zwei Generationen – ein Zuhause

Ob für Eltern und erwachsene Kinder, Grosseltern oder eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf: Die beiden Wohneinheiten bieten viel Flexibilität.

Die 5½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Die separate 2½-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer.

Dank der internen Verbindung lässt sich das gesamte Haus auch als eine Einheit nutzen.
Viel Platz zum Leben und Geniessen

Das **854 m² grosse Grundstück** mit terrassiertem Garten und verschiedenen Sitzplätzen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – für gemütliche Familienabende, Gartenfreuden oder entspannte Stunden im Grünen.

Eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Bastel- und Werkraum und weitere Nebenräume ergänzen das grosszügige Platzangebot.
Die wichtigsten Vorzüge

* 5½-Zimmer- und 2½-Zimmer-Wohnung, intern verbunden
* Als Einfamilien- oder Zweigenerationenhaus nutzbar
* **213 m² Nettowohnfläche / 407 m² Nutzfläche**
* 854 m² Grundstück mit terrassiertem Garten
* Zwei Küchen und mehrere sanitäre Einrichtungen
* Verschiedene Terrassen und Sitzplätze
* Doppelgarage, Carport und Werkraum
* Gute Erreichbarkeit von Thun und Bern

Ein Zuhause mit Zukunft

Ob Sie heute grosszügig wohnen oder später mehreren Generationen ein gemeinsames Zuhause ermöglichen möchten – diese Liegenschaft passt sich Ihren Lebensplänen an.

**Steffisburg** verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Thun sind gut erreichbar.
Gut zu wissen – CHF 90'000.– für Erneuerungen

**Im Verkaufspreis sind Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten im Umfang von CHF 90'000.– berücksichtigt.** Dazu gehören unter anderem Malerarbeiten, neue Fenster und Geländer sowie weitere Verbesserungen.

Damit Sie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.

**Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!**

Ihr VILLA CASA Team

_Für mehr Lebensqualität._