6.5 Locali, 200 m²

Dieses gepflegte **6.5-Zimmer-Einfamilienhaus** bietet rund **200 m² Wohnfläche** und steht auf einem aussergewöhnlich riesigen **Grundstück von total 2'731 m²**. Ursprünglich 1980 erbaut, wurde die Liegenschaft laufend renoviert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit viel Charakter und zeitgemässer Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der **grosszügige Wohn- und Essbereich**. Die offene Raumgestaltung, die grossen Fensterflächen und der gemütliche Kamin schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch entspannte Stunden im eigenen Zuhause ermöglicht.

**Highlights:**

* **Wohnen mit besonderem Raumgefühl:** Die grosszügige Deckenhöhe von **4.5 Metern** lässt den Wohnbereich beeindruckend offen und luftig wirken und schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
* **Riesiges Grundstück mit total 2'731 m2 Fläche**, davon 1'453 als Landwirtschaftszone.
* Die **helle Küche** verbindet zeitlose Materialien mit praktischer Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
* **5 abschliessbare Zimmer**, mit Blick ins Grüne, bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
* **2 gepflegte Badezimmer.**Eines mit Dusche das andere mit Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht.
* **Riesiger Aussenbereich**: Das riesige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Raum für Erholung, Garten, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine **private und naturnahe Atmosphäre**.
* **Untergeschoss mit zusätzlichem Hobbyraum/Zimmer.**
* Für Fahrzeuge stehen eine **Garage, ein überdachter Aussenparkplatz, sowie ca. 3 weitere Aussenplätze** zur Verfügung.

**Ein Haus mit Raum für die ganze Familie, einem grosszügigen Grundstück und einer gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.** Wer Wert auf viel Platz, Privatsphäre und ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charakter legt, findet mit diesem Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer **ruhigen, kinderfreundlichen** Umgebung in Neuenegg im Kanton Bern. Die Bushaltestelle _Striten_ ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die Schule _Austrasse_ liegt lediglich 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Die herrliche Aussicht auf weite Felder, Wildblumen und die Bergkette im Hintergrund rundet das Gesamtbild ab.

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Wir freuen uns auf Sie!

**_Die Verkaufsdokumentation finden Sie unterhalb der Bildergalerie._**