6.5 Locali, 147 m², pianterreno

Willkommen in Summaprada in der Gemeinde Cazis – ein Zuhause, wo Ruhe, unverbaubare Fernsicht und ein naturnahes Umfeld eine einzigartige Verbindung eingehen. Dieses vielseitige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem imposanten Grundstück von total 871 m² (davon 590 m² Bauland und 281 m² Wald) an einer ruhigen Lage in einer Stichstrasse.

Im Haupteingang kommen Sie in ein grosszügiger Eingangsbereich (Windfang). Die Küche ist mit einem einen offenen und grosszügigen Essbereich verbunden, welcher Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste gewährt. Von da aus kommen Sie auf den herrlichen Sitzplatz mit Garten hinter dem Haus - hier lassen sich die schönen Tage mit Ihren Liebsten verweilen. Im selben Geschoss befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, welcher ebenfalls Ausgang zum Balkon (20²) mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht gewährt.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit vier Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sowie einem besonders grosszügigen Büro im untersten Geschoss (ca. 26 m²) mit separatem Eingang – ideal für Homeoffice, Atelier oder Praxisräume.

Praktische Details wie Einbauschränke, ein Zentralstaubsauger, geräumige Kellerräume, ein Waschkeller und ein Estrich sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Bis zu vier Aussenparkplätze (teilweise gedeckt) runden dieses einmalige Angebot ab.

Ein weiteres Highlight: Es stehen Ihnen noch rund 171 m² weiteres Bebauungs- bzw. Erweiterungspotenzial zur Verfügung (AZ 0.6 / Zone W1).

Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Einmalige Lage mit unverbaubarer Aussicht
• Gute Infrastruktur: ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe
• Balkon (20²) mit traumhafter Aussicht
• Terrasse mit Garten
• Grosser Büroraum (26 m²) mit separatem Eingang
• Zentralstaubsauger
• Viel Stauraum dank diversen Einbauschränken, Kellerräumen, Waschraum und Estrich
• Bis zu 4 Aussenparkplätze vorhanden (teilweise überdacht)
• Grosszügiges Grundstück von 871 m² (davon 590 m² Bauland und 281 m² Wald)
• Ausbaupotenzial: noch ca. 171 m² zusätzlich bebaubar (AZ 0.6 / Zone W1)

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