4.5 Locali, 186 m²

In Rohrbach entsteht mit Haus B1 ein durchdachtes Doppeleinfamilienhaus für Menschen, die langfristig denken: mit langlebiger Bauweise, innovativer Fassadentechnik und Raum für die Zukunft.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zwei Schlafzimmer und ein separates Büro im Obergeschoss bieten Platz für Familienleben und Homeoffice. Die private Terrasse und der eigene Gartenanteil erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ihre Highlights**

* **Durchdachter Grundriss:**4½ Zimmer mit ca. 186m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Keller- und Technikflächen.
* **Platz für morgen:**Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum – auf Wunsch bereits beim Neubau oder zu einem späteren Zeitpunkt.
* **Privater Aussenbereich:**28m² Terrasse und eigener Gartenanteil für Erholung, Spiel und gemeinsame Zeit.
* **Langlebige Qualität:**Hochwertige Bauweise mit dem Anspruch, Wohnraum für Generationen zu schaffen.
* **Innovative 3D.SOLAR-Fassade (Minergie zertifiziert):**In der Heizperiode nutzt sie die Sonnenenergie zur Erwärmung der Wohnräume. Im Sommer verschatten die Fassadenlamellen die Fassade und reduzieren den Wärmeeintrag – für ein angenehmes Wohnklima bei geringem Energiebedarf.

Der Baustart ist im September 2026 erfolgt.

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und erläutern Ihnen das Bau- und Energiekonzept sowie die individuellen Ausbaumöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.