6.5 Locali, 157 m²

In der weit über die Region hinaus bekannten Gärtnerei «Waldhaus» in Lützelflüh erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5’045 m² vereinen sich ein gepflegtes Einfamilienhaus, ein Hofladen, ein Treibhaus, eine Remise und ein weitläufiges Blumenfeld zu einem einzigartigen Gesamtangebot.
Das Einfamilienhaus bietet rund 157 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einem grosszügigen, rollstuhlgängigen Raumkonzept. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Essecke und die praktische Küche mit warmen Holzfronten schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, teilweise mit herrlicher Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die rund 53 m² grosse, gedeckte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Zwei gepflegte Nassbereiche sowie eine eigene Wasserquelle ergänzen das attraktive Angebot. Besonders interessant sind die zusätzlichen rund 346 m² Nutzfläche im Unter- und Obergeschoss sowie der grosszügige Estrich mit rund 144 m² und beachtlichem Ausbaupotenzial.
Auch für gewerbliche oder kreative Ideen bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen. Der unterkellerte Hofladen, das Treibhaus und die Remise eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine Weiterführung des bestehenden Konzepts oder eine individuelle Neuausrichtung. Zahlreiche Nebenräume und insgesamt 30 Parkplätze sorgen dabei für die nötige Infrastruktur.
Die ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Weitblick über das Emmental bis zu den Berner Alpen rundet dieses besondere Angebot ab. Gleichzeitig ist Burgdorf in nur rund 15 Autominuten erreichbar – ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Freiraum und spannenden Perspektiven verbinden möchten.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00346
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