6 Locali, 125 m²

Proponiamo in vendita a Roncapiano, ultimo paese della suggestiva Valle di Muggio, una graziosa casa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. La proprietà è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito la seconda oppure, grazie alla disposizione degli spazi, per essere utilizzata come casa unifamiliare.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce ai due appartamenti.


Appartamento duplex di 3.5 locali: l'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno.


Spazioso appartamento superiore di 2.5 locali: dispone di una zona giorno con cucina, un bagno, un terrazzino e una terrazza con vista sulle montagne. Una scala interna conduce all'ampio soppalco, uno spazio versatile e ben sfruttabile, attualmente organizzato con zona notte e ulteriori superfici utilizzabili secondo le proprie esigenze.


Una soluzione abitativa versatile, adatta sia come casa bifamiliare sia come casa unifamiliare, caratterizzata da due unità indipendenti e da piacevoli spazi esterni.


Situata nella parte finale della Valle di Muggio, in una zona appartata e distante dai principali servizi, la proprietà è ideale per chi privilegia la tranquillità e il contatto con la natura rispetto alla comodità dei centri abitati. Circondata dalle montagne e lontana dal traffico, offre un ambiente piacevole e rilassante.


L'immobile è destinato esclusivamente ad abitazione primaria e non può essere utilizzato come abitazione secondaria.


Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.


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In Roncapiano, the last village in the picturesque Muggio Valley, we offer for sale a charming two-family house comprising two apartments with separate entrances. The property is ideal for two families, for those wishing to live in one unit and rent out the other, or, thanks to its layout, for use as a single-family home.
An external staircase provides access to both apartments.


3.5-room duplex apartment: The entrance opens onto the living area with kitchen. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two bedrooms and a bathroom.


Spacious upper 2.5-room apartment: This features a living area with kitchen, a bathroom, a small terrace and a further terrace with mountain views. An internal staircase leads to a spacious mezzanine, a versatile area currently arranged with a sleeping area and additional space that can be adapted to individual needs.

A versatile property suitable as either a two-family or single-family home, featuring two independent units and pleasant outdoor spaces.


Located at the far end of the Muggio Valley, in a secluded setting away from the main amenities, the property is ideal for those who value peace and closeness to nature over the convenience of nearby towns. Surrounded by mountains and away from traffic, it offers a pleasant and relaxing atmosphere.

The property is exclusively intended for use as a primary residence and cannot be used as a second home.


For further information or to arrange a viewing of this appealing property, please call us on +41 91 210 40 40.

Please note: The information provided in this listing is for guidance only and is non-binding.


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Beschreibung

In Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Valle di Muggio, bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Dank der Raumaufteilung lässt sich das Haus auch als Einfamilienhaus nutzen.
Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über eine Aussentreppe.


3.5-Zimmer-Maisonettewohnung: Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Küche. Eine Innentreppe verbindet diesen mit dem Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.


Grosszügige obere 2.5-Zimmer-Wohnung: Diese verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse sowie eine weitere Terrasse mit Blick auf die Berge. Eine Innentreppe führt zur geräumigen Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell ist sie mit einem Schlafbereich eingerichtet und verfügt über zusätzliche Flächen, die sich nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lassen.


Eine vielseitige Wohnlösung, die sich sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus eignet und durch zwei unabhängige Wohneinheiten sowie angenehme Aussenbereiche überzeugt.


Die Immobilie befindet sich im hintersten Teil des Valle di Muggio, in einer abgeschiedenen Lage und abseits der wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit gegenüber der Nähe zu grösseren Ortschaften bevorzugen. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.


Die Immobilie darf ausschliesslich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.

Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und sind unverbindlich.