4.5 Locali, 127 m², 1. piano

Residenza Timo: 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Carasso

In Carasso, einem Ortsteil von Bellinzona, bieten wir eine 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Residenza Timo an der Via Navett 2 zum Verkauf an.

Die Liegenschaft umfasst nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Terrasse und einem Garten zur alleinigen Nutzung.

Mit einer Bruttonutzfläche von ca. 126,8 m² bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept, das sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignet.

Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche zu einem einladenden Mittelpunkt für das tägliche Zusammensein.

Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit warm wirkenden Parkettböden, die sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater, knapp 4 m² grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im Waschturm ergänzen das Raumangebot.

Die 9,5 m² grosse Terrasse und der 51,5 m² grosse Garten zur alleinigen Nutzung sind im Verkauf inbegriffen und bieten attraktive Aussenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten.

Ein Mähroboter ist ebenfalls inbegriffen und erleichtert die Rasenpflege. Zudem verfügen Rasen und Garten über eine computergesteuerte Bewässerungsanlage.

Zur baulichen Ausstattung gehören eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermisch getrennte Aluminiumfenster sowie motorisierte Lamellenstoren.

Die Materialisierung umfasst Parkett in den Schlafzimmern und keramische Bodenbeläge im Wohnbereich, in den Badezimmern und im Waschraum.

Gemäss Baubeschrieb ergänzen ein Einbauschrank im Eingangsbereich und eine Video-Gegensprechanlage die Ausstattung.

Eine 2025 installierte Klimaanlage und die 2023 angebrachten Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung und einen Einstellplatz in der Tiefgarage.

Ein zweiter Einstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Ein Zuhause, das drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer und praktische Nebenräume mit attraktiven Aussenflächen in einer überschaubaren Wohnanlage verbindet.

Hinweis: Um die Raumaufteilung besser zu veranschaulichen und die räumlichen Verhältnisse leichter erfassbar zu machen, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Dabei wurden vorhandene Möbel und Gegenstände digital entfernt.