8 Locali, 234 m²

Freistehendes Haus mit 8 Zimmern, zwei Wohneinheiten, Doppelgarage und grossem Garten

An der Poststrasse 2 in Uffikon erwartet Sie dieses freistehende Haus mit grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Auf einer Nettofläche von rund 234 m² und einem Grundstück von 790 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelles Wohnen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.

Das ursprünglich als Einfamilienhaus erbaute Objekt wurde im Laufe der Zeit in zwei separate Wohneinheiten mit 2.5 und 5.5 Zimmern umfunktioniert. Dadurch bietet das Haus heute eine interessante Wohnaufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen eignet, die gemeinsames Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Insgesamt drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Zwei Terrassen und der grosszügige Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die gute Besonnung rundet das angenehme Wohngefühl ab.

Highlights

• Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten
• Grosszügige Nettofläche von ca. 234 m²
• Grundstücksfläche von 790 m²
• Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut
• Heute aufgeteilt in eine 2.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohneinheit
• Insgesamt 8 Zimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen
• Drei Badezimmer
• Zwei Terrassen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Grosser Garten mit guter Besonnung
• Flexible Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum
• Ölheizung mit Radiatoren
• Integrierte Garage mit Platz für drei Autos
• Vier zusätzliche Aussenparkplätze

Wohnkonzept & Raumaufteilung

Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus ein grosszügiges Platzangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die beiden bestehenden Wohneinheiten umfassen eine 2.5-Zimmer- sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und eignet sich beispielsweise für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Menschen, die Wert auf separate Wohnbereiche legen.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnmöglichkeiten als auch individuelle Rückzugsbereiche. Ob zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume - hier steht Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zur Verfügung.

Wohnen & Wohlfühlen

Der Wohn- und Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Der traditionelle Kachelofen verleiht dem Raum eine besondere Gemütlichkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche ist komfortabel gestaltet und bietet viel Bewegungsfreiheit. Die Badezimmer präsentieren sich in einem schlichten Design und ergänzen das Wohnangebot mit praktischem Komfort.

Dank der grosszügigen Anzahl an Zimmern und der Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten, den Alltag ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Garten & Aussenbereich

Das 790 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus. Zwei Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, gemütlich zu essen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der grosszügige Garten bietet Platz für Familienaktivitäten, individuelle Gartengestaltung und erholsame Momente im Grünen.

Die gute Besonnung rundet das angenehme Wohngefühl ab und macht den Aussenbereich zu einem besonderen Bestandteil dieser Liegenschaft.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich an der Poststrasse 2 in Uffikon, einem Dorf in der Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern.

Uffikon zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und eine angenehme Dorfatmosphäre aus. Die umliegenden Wälder, Felder und Naturräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Dagmersellen und einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Einkaufen

• Fellmann's Hofladen: ca. 12 Min. zu Fuss / 2 Min. mit dem Auto
• Migros Dagmersellen: ca. 35 Min. zu Fuss / 7 Min. mit dem Auto / 4 Min. mit dem Velo
• Drogerie Schlumpf: ca. 37 Min. zu Fuss / 6 Min. mit dem Auto / 7 Min. mit dem Velo

Schulen & Familie

• Kindergarten / Schulhaus Weide: ca. 37 Min. zu Fuss / 7 Min. mit dem Auto / 7 Min. mit dem Velo
• Schulhaus Erle: ca. 3 Min. zu Fuss / 1 Min. mit dem Auto
• Schulzentrum Chilefeld: ca. 34 Min. zu Fuss / 3 Min. mit dem Auto / 7 Min. mit dem Velo

Öffentlicher Verkehr

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Damit ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr bequem erreichbar.

Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Uffikon bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu verbringen.

Uffiker-Buchser Moos

Ein besonderes Naturhighlight der Region ist das Uffiker-Buchser Moos. Das wertvolle Feuchtgebiet mit Weihern und vielfältigen Lebensräumen bietet zahlreichen Tier- und Pflanzenarten einen Rückzugsort. Besonders für Natur- und Vogelliebhaber ist das Gebiet interessant. Ein Beobachtungsturm ermöglicht spannende Einblicke in die heimische Vogelwelt und lädt dazu ein, die Natur in aller Ruhe zu beobachten.

Die Weiherlandschaft und die naturnahe Umgebung eignen sich wunderbar für entspannte Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen.

Juliusbrunnen

Ein beliebter Treffpunkt für gemütliche Stunden im Freien ist der Juliusbrunnen in Uffikon. Die öffentliche Grill- und Picknickanlage bietet einen offenen Grillplatz mit rund 50 Sitzplätzen sowie einen zusätzlichen gedeckten Bereich mit 38 Sitzplätzen, wovon rund 24 überdacht sind. Die Anlage eignet sich ideal für gesellige Treffen mit Familie und Freunden, gemeinsame Grillabende oder einen gemütlichen Ausflug in die Natur.

Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein.

Verkehrsanbindung

Die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Sursee, Luzern und weiteren umliegenden Gemeinden.

Die Lage verbindet ländliches Wohnen und naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.

Weitere Angaben

• Adresse: Poststrasse 2, 6253 Uffikon
• Gebäudetyp: Freistehendes Haus
• Ursprüngliche Nutzung: Einfamilienhaus
• Aktuelle Aufteilung: Zwei separate Wohneinheiten
• Baujahr: 1987
• Nettofläche: ca. 234 m²
• Grundstücksfläche: 790 m²
• Zimmer: 8
• Wohneinheiten: 2 (2.5 und 5.5 Zimmer)
• Badezimmer: 3
• Heizung: Öl mit Radiatoren
• Zwei Terrassen
• Integrierte Garage mit Platz für drei Autos
• Vier Aussenparkplätze

Im Verkaufspreis inklusive:

• Integrierte Garage mit Platz für drei Autos
• Vier Aussenparkplätze

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses freistehende Haus verbindet grosszügigen Wohnraum mit einer vielseitigen Raumaufteilung und einem schönen Garten. Die zwei bestehenden Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen und ermöglichen ein individuelles Zusammenleben mit ausreichend Privatsphäre.

Ob als Zuhause für mehrere Generationen, für eine Familie mit viel Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen gerne flexibel gestalten. Diese Liegenschaft bietet Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und ein neues Wohnkapitel.

Hinweis zu den Inseratebildern

Aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die Möbel und persönlichen Gegenstände auf den Bildern mithilfe von KI digital ausgeblendet. Dadurch kann es zu geringfügigen Abweichungen in der Darstellung der Räume gegenüber dem tatsächlichen Zustand vor Ort kommen. Wir bitten um Verständnis.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Granit Sylejmani von der recImmo ag gerne zur Verfügung.

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