3.5 Locali, 94 m², 1. piano

Nuovo e moderno appartamento in vendita a Massagno, in posizione comoda per la vicinanza a scuole, negozi, ristoranti, al centro di Lugano e all'Ospedale Civico.

L'immobile di **3.5 locali** è situato al **primo piano** della Residenza Cinque975, un complesso residenziale, di recente costruzione, edificato in quartiere residenziale a poca distanza dal centro di Lugano.

Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista con penisola e accesso ad un **terrazzo**, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno dotato di colonna **lavatrice/asciugatrice**e un **ripostiglio**. Le due camere condividono l'accesso ad un **balcone**.

I pavimenti sono in parquet, la cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, i serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri ed oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore nell'immobile avviene tramite serpentine a pavimento.

**1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita**

**1 posto auto** in autorimessa 60.000 CHF.

MISURE

Abitazione: 86.00 mq

Terrazze: 16.00 mq

Superficie commerciale: 94 mq

Rif.: V-DP-MAS-GOT-82-3