4.5 Locali

Der Traum vom eigenen schönen Haus mit Garten war noch nie so nah!

Wir bieten dieses Eckhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich in einer besonders ruhigen Wohngegend in Arbedo befindet.

Nur etwa 5 Minuten vom Autobahnanschluss Bellinzona Nord entfernt, ist dieses Haus die ideale Lösung für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die gute Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Vorplatz mit einem gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz sowie einer geschlossenen Garage. Im Inneren befinden sich der Eingangsbereich, ein Technikraum, die Waschküche und ein Schutzraum.

1. Obergeschoss: ein grosszügiges Wohnzimmer mit Holzcheminée, eine offene Küche und direkter Zugang zum schönen privaten Garten. Ein Bürobereich und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

2. Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man zudem auf eine grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.


Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die vollständig unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.


Verkaufspreis: CHF 895'000.-

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website www.domusdea.ch


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Descrizione

Il sogno di diventare proprietari di una bella casa con giardino non è mai stato così vicino!

Proponiamo in vendita questa casa d'angolo con giardino privato, situata in una zona residenziale particolarmente tranquilla ad Arbedo.

A soli 5 minuti circa dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, è la soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità, a contatto con la natura, conservando la comodità di raggiungere rapidamente il posto di lavoro e i principali servizi.


La casa si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:

Piano terreno: piazzale con un posteggio coperto e uno scoperto, oltre a un garage chiuso. All'interno troviamo l'atrio d'ingresso, un locale tecnico, la lavanderia e un locale bunker.

Primo piano: un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina open space e accesso diretto al bellissimo giardino privato. Completano il piano uno spazio ufficio e un comodo WC ospiti.

Secondo piano: la zona notte comprende tre camere da letto e un grande bagno finestrato, completo di doccia, vasca e WC. Da questo piano si accede inoltre a un'ampia terrazza esposta a sud-ovest.


Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'appartamento di 2.5 locali completamente indipendente, situato al piano terreno. Ideale per ospiti, oppure da destinare alla locazione per generare un interessante reddito supplementare.


Prezzo di vendita: CHF 895'000.-

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch