5.5 Locali, 160 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Lage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bietet.

Auch das Platzangebot rund ums Haus lässt keine Wünsche offen: Neben einer Garage stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.

Diese interessante Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das bestehende Einfamilienhaus überzeugt durch sein vielseitiges Entwicklungspotenzial und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und Erweiterung.

Das Einfamilienhaus wird im aktuellen Zustand zu einem attraktiven Verkaufspreis von CHF 795'000.- angeboten. Das Haus verfügt aktuell über 3.5 Zimmer und bietet grosszügige, helle Räume. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als 4.5-Zimmer Haus konzipiert.

Die abgebildeten Visualisierungen zeigen, wie sich die Liegenschaft nach einer umfassenden Sanierung und einem zusätzlichen Anbau präsentieren könnte. Denkbar ist beispielsweise ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten, der den bestehenden Wohnbereich erweitert und ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Eine neue Fassade, ein erneuertes Dach mit Solaranlage sowie eine attraktive Neugestaltung der Umgebung könnten das Haus zusätzlich aufwerten.

Für die dargestellten Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten wird mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 300'000.- gerechnet.

Somit könnte für eine Gesamtinvestition von ungefähr CHF 1'095'000.- ein grosszügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnfläche und zeitgemässem Wohnkomfort entstehen.

Selbstverständlich können die geplanten Modernisierungen und Erweiterungen individuell an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand und ohne Anbau verkauft. Die dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen einer möglichen zukünftigen Gestaltung. Die geschätzten Sanierungs- und Erweiterungskosten von CHF 300'000.- dienen als Orientierung und stellen keine verbindliche Kostenzusage dar. Die tatsächlichen Kosten sowie die baurechtliche Realisierbarkeit der geplanten Massnahmen sind durch entsprechende Fachpersonen und die zuständigen Behörden zu prüfen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie ein bestehendes Einfamilienhaus in Ihr ganz persönliches Traumhaus!

Highlights auf einen Blick:

* Freistehendes Einfamilienhaus
* Grosszügiger Garten
* Ruhige und attraktive Wohnlage ohne grossen Durchgangsverkehr
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Garage
* Mehrere Aussenparkplätze
* Viel Potenzial und eine angenehme Wohnatmosphäre

Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!
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