5.5 Locali, 142 m², 5. piano

Au cinquième étage d'un immeuble de charme idéalement situé à la rue du Rhône, ce luxueux appartement de 5,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cur de la rive gauche. Récemment mis en valeur par des peintures neuves et la pose d'un élégant parquet en Baltic Wood, il dévoile une atmosphère alliant cachet et modernité. Son atout majeur réside dans sa vue spectaculaire et imprenable sur la rade de Genève et son emblématique Jet d'Eau.

Dès l'entrée, un hall accueillant, complété par des toilettes visiteurs, mène à une magistrale pièce de vie de plus de 71 m². Ce vaste séjour, agrémenté d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une cuisine entièrement agencée et équipée, favorisant la convivialité tout en profitant du panorama. La partie nuit, bien séparée, s'articule autour d'un dégagement desservant trois belles chambres à coucher, dont deux sont pourvues d'armoires encastrées. Cet espace intime est parfaitement complété par une salle de douche ainsi qu'une salle de bains dotée de toilettes et d'une connexion pour une colonne de lavage.

L'hypercentre genevois offre une qualité de vie incomparable, plaçant les boutiques de luxe de la rue du Rhône et les commerces des Rues Basses directement au pas de la porte. L'hyper-connectivité du secteur est assurée par l'arrêt de tram et bus Molard , accessible en 2 minutes à pied, permettant de rayonner facilement dans tout le canton. Pour l'enseignement, le quartier bénéficie de la proximité de l'école primaire de Ferdinand-Hodler et du célèbre Collège Calvin, tous deux rejoignables en moins d'une dizaine de minutes de marche.

Conditions :
Loyer : CHF 7'700. par mois
Acompte de charges : CHF 200. par mois
Disponibilité : 15 janvier ou 1er février 2027
Durée de bail : 5 ans indexés