4.5 Locali, 120 m², 2. piano

Une maison à imaginer à votre image à Vérossaz

**Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité**
Situé dans le charmant village de Vérossaz, ce nouveau projet résidentiel bénéficie d'un emplacement exceptionnel, surplombant la vallée du Rhône et offrant une vue panoramique spectaculaire sur les majestueuses Dents du Midi.

Dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière, **cette promotion de 8 villas contemporaines jumelées par le garage** a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

L'architecture moderne, les espaces généreux et les aménagements soigneusement étudiés permettent de profiter pleinement d'un quotidien agréable, tout en préservant l'intimité de chaque habitation.

**Lot 4 - Villa jumelée de 4,5 pièces avec jardin privatif**

Avec une surface utile de 131 m², cette villa de 4,5 pièces séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 40 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. De généreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un hall d'entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec espace buanderie et colonne de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Cette disposition offre à chaque membre de la famille confort et intimité.

**Des extérieurs pour profiter pleinement du panorama**

La villa bénéficie d'un jardin privatif de 152 m² et d'une terrasse de 18 m², véritables prolongements de l'espace de vie.

Ces espaces extérieurs invitent à partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre en admirant le panorama exceptionnel sur la vallée et les montagnes environnantes.

**Confort moderne et efficacité énergétique**

Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, chaque villa dispose de sa propre pompe à chaleur air-eau individuelle, alimentant un système de chauffage au sol pour une diffusion homogène et agréable de la chaleur.

Des panneaux solaires sont également prévus selon les exigences du bilan thermique.

Côté stationnement, chaque habitation bénéficie d'un garage box avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parc extérieures, inclus dans le lot.

**Les caractéristiques principales du lot 4**

* Villa contemporaine jumelée de 4,5 pièces
* Surface utile de 131 m²
* Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²
* 3 chambres à coucher, dont une suite parentale
* 2 salles d'eau et WC visiteurs
* Jardin privatif de 152 m²
* Terrasse de 18 m²
* Pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol
* Panneaux solaires prévus selon le bilan thermique
* Garage box avec accès direct à la villa
* 2 places de stationnement extérieures
* Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Dents du Midi

**Votre nouvelle vie commence à Vérossaz**

Entre architecture contemporaine, espaces lumineux et panorama d'exception, cette villa réunit tous les atouts pour devenir un véritable lieu de vie familial.

Un environnement privilégié où chaque journée se savoure entre nature, sérénité et confort moderne.

**Intéressé par cette opportunité ?**

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