6.5 Locali, 210 m²

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À JOUXTENS-MÉZERY

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne de 7,5 pièces, bénéficiant d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un balcon.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Jouxtens-Mézery, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL

• Maison familiale de 6,5 pièces
• Studio indépendant actuellement loué
• Grand jardin privatif avec potager
• Environnement calme et verdoyant
• Belle luminosité et généreux espaces de vie
• Garage box et place de parc extérieure

SITUATION
Située dans la charmante commune de Jouxtens-Mézery, cette propriété profite d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités.
À quelques minutes de Lausanne, la commune bénéficie d'une situation recherchée, permettant de profiter facilement des infrastructures urbaines tout en appréciant un cadre de vie paisible.

LA MAISON
Construite en 1973, cette maison mitoyenne a été entretenue au fil des années et bénéficie aujourd'hui de généreux volumes ainsi que d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux.
Avec environ 210 m² habitables et près de 240 m² bruts, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'espaces confortables et bien répartis.
Un studio avec entrée et terrasse indépendantes, actuellement loué, peut être annexé au volume habitable ou gardé comme rendement locatif.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte
• Grand séjour lumineux
• Espace salle à manger
• WC visiteurs
• Véranda
• Studio indépendant avec WC/douche

ÉTAGES :

• Quatre chambres à coucher
• Une chambre avec salle de douche privative
• Une salle de bain

SOUS/SOL :

• Disponible
• Cave
• Buanderie
• Local technique

EXTÉRIEURS
La propriété dispose d'une parcelle d'environ 761 m², comprenant un agréable jardin privatif d'environ 573 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m².
Ces espaces extérieurs offrent un environnement privatif verdoyant et calme.
Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

LES PLUS

• 6,5 pièces
• Studio indépendant
• Rendement locatif actuel
• Environ 210 m² habitables
• Jardin privatif
• Véranda
• Garage box et place de parc extérieure
• Quartier résidentiel calme
• Proche de Lausanne

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

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