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8 Locali

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Su richiesta

Online da 5 ore

Dati principali

Online da 5 ore

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

8

Numero di piani

3

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

1995

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

709 m²

Balcone

1

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

Casa bifamiliare con terreno edificabile e possibilità di ampliamento


In una posizione molto soleggiata e tranquilla, esattamente a Cugnasco-Gerra, proponiamo questa grande proprietà.

La posizione strategica della casa, a metà strada tra Locarno e Bellinzona, è ideale per chi cerca un posto tranquillo non lontano da una città.

La proprietà comprende una casa bifamiliare, garage e terreno edificabile. La casa è strutturata su tre piani ed è suddivisa in due unità abitative: di 3,5 loc. e 4,5 loc. La casa si trova in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Tuttavia, necessita di alcuni lavori di rinnovamento.

La casa si trova sul terreno edificabile con indice di sfruttamento 0.5, quindi vi è la possibilità di ampliamento, costruendo ancora 124,5 m2.

È un ottimo investimento a reddito oppure come casa per più generazioni.

Da ogni parte si gode di una bella vista.

La proprietà ha comodo accesso in auto. Si può creare tanti posti auto sul terreno di proprietà. La fermata di bus, le scuole e tanti negozi si trovano nelle immediate vicinanze.

L'autostrada A2 dista a 8 km dalla casa, le città di Locarno e Bellinzona sono raggiungibili in 15 min di auto.

Posizione e attrattiva

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Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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Caratteristiche

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