3.5 Locali, 120 m², pianterreno

Im beliebten Hanfländerquartier wird per 1.1.2027 diese grosszügige 3.5 Zimmer Gartenwohnung (ca. 100 m²), ideal für Paare oder eine kleine Familie mit oder ohne Haustier, vermietet.
Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich. Dank raumhoher Fenster und Schiebetüren ist er hell und hat direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die moderne Küche mit Glaskeramikherd, Granitabdeckung, farbiger Glasrückwand, Backofen und Steamer auf Augenhöhe, Geschirrspüler und viel Stauraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.
Der private Gartensitzplatz mit Plattenterrasse (ca. 20 m²), Sonnenstoren und Rasenfläche ist von einer Hecke umgeben und bietet Privatsphäre. Von Frühling bis Herbst wird er zum zusätzlichen Wohnzimmer: ideal für Familien mit Kindern, für Gartenfreunde und alle, die gerne draussen essen. Auch die beiden hellen, gut geschnittenen Zimmer haben direkten Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse. Das moderne Badezimmer bietet ein Doppellavabo, eine Badewanne und eine separate Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Abstellraum. Das Angebot wird durch 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil abgerundet.
**Ausstattung im Überblick**



* Grossformatiger Plattenboden in allen Räumen
* Bodenheizung
* Raumhohe Fenster mit Lamellenstoren, elektrisch
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Kellerabteil
* Lift / stufenloser Zugang
* Grosszügiger Gartensitzplatz mit privatem Gartenanteil
* 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 150/Mt. bereits im Preis inkludiert
* Haustiere erlaubt

**Lage**
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Rapperswil-Jona. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr und über die A53/A3 sind Zürich, Pfäffikon SZ und das Zürcher Oberland schnell erreicht. Der Zürichsee, die Altstadt von Rapperswil und zahlreiche Naherholungsgebiete liegen ganz in der Nähe.