2.5 Locali, 3. piano

_Diskret angeboten – nur auf persönliche Anfrage_

In einem kleinen, gepflegten Mehrfamilien-Chalet an ruhiger Wohnlage bieten wir eine hochwertig ausgebaute 2.5-Zimmer-Dachwohnung an. Viel Holz, viel Licht und eine offene Aussicht nach Süden in die Berge: ein Bergzuhause, wie es in Arosa kaum mehr auf den Markt kommt. Die Wohnung ist auf ein oder zwei Personen ausgelegt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die in einem ruhigen Haus einen Rückzugsort in den Bergen suchen.

* 2.5 Zimmer, ca. 85 m² Hauptnutzfläche plus Südloggia 14 m²
* Dachwohnung mit offenem Dachstuhl aus Holz
* Offener Wohn-/Essbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche, Gästetoilette, Ankleide
* Fertigstellung 2023; Lärchenfassade, Innenausbau in Fichte
* Bodenheizung mit Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung
* Lift direkt von der Einstellhalle in die Wohnung
* **Frei als Zweitwohnung nutzbar**
* Ski-in bis zum Haus, Gratisbus vor der Tür
* Kleine Eigentümergemeinschaft, tiefe Nebenkosten

**Verkaufspreis:** CHF 1'940'000 **Garage:** CHF 50'000

Die Wohnung wird im Rahmen eines diskreten Angebotsverfahrens verkauft. Wir freuen uns über Anfragen von ernsthaft interessierten Käuferinnen und Käufern mit gesicherter Finanzierung. Die vollständige Dokumentation stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch gerne zu; ein Finanzierungs- oder Kapitalnachweis wird im Verlauf des Verfahrens vorausgesetzt.

Valerie Leu · AROSAexklusiv · +41 76 422 37 20 · mail@arosaexklusiv.ch