7.5 Locali, 193 m²

Architekturjuwel mit Geschichte & Weitsicht über den Walensee
Per 01. April 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir das einzigartige «Klavierhaus» am Denkmalweg 1 in 8877 Murg. Das 1929 im Stil des Neuen Bauens errichtete Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf vier Etagen (ca. 190 m² Nettowohnfläche) sowie einer rund 52 m² grossen Dachterrasse geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Walensee und die umliegende Bergwelt.
Raumprogramm & Highlights
• Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (33.8 m²) mit originalem Buche-Fischgratparkett und Holz-Kassettenwänden. Moderne, voll ausgestattete Küche (2021) mit V-Zug-Geräten (Backofen/Steamer, Induktion, Geschirrspüler) und Fussbodenheizung. Separates Gäste-WC.
• Obergeschoss: Drei helle Zimmer (21.5 m², 11.6 m², 11.5 m²) mit originalen Fichten- und Tannen-Bretterböden. Modernisiertes Badezimmer mit Dusche/WC (2022) und Keramikplatten.
• Dachgeschoss: Gemütliches Dachzimmer (11.5 m²), erneuertes Bad mit Badewanne/WC (2022) sowie direkter Zugang zur spektakulären, 52 m² grossen Dachterrasse.
• Untergeschoss: Zwei beheizte Räume (21.0 m² und 11.3 m²) mit Fussbodenheizung und fugenlosem Anhydritboden (ideal als Atelier, Büro oder Hobbyraum) sowie Technik-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler.
• Aussenbereich: Mehrstufiger Terrassengarten mit Blumenrabatten und Rasenflächen (ca. 50 m²).
Nachhaltige Technik & Ausstattung
• Sanierungen: Dachflächen (2020), Elektroinstallationen (2021), Küche (2021) und sämtliche Sanitäranlagen (2018–2021) wurden umfassend erneuert.
• Heizung: Ökologische Wärmeerzeugung mittels Holzpellets und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Warmwasser im Sommer).
• Parkieren: Das Haus verfügt über keine Parkplätze; kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. (Hinweis: Kein Lift vorhanden.)