5.5 Locali, 180 m²

Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss wurde Ende 2018 fertiggestellt und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie ihren modernen Ausbaustandard.

Der Zugang zur Wohnung ist bequem: Er erfolgt entweder mit dem Lift direkt von der Tiefgarage oder über den Hauseingang.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über beeindruckende 70 m².

Die grossen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Blick auf die angrenzende Buremichelskopf-Anlage.

Die Bodenheizung lässt sich in jedem Zimmer individuell regulieren und sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Im Sommer kann das System zusätzlich zur Kühlung der Räume genutzt werden.

In sämtlichen Zimmern sind Internet- und Medienanschlüsse vorhanden.

Das Hauptbadezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zweites Badezimmer verfügt über eine weitere Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Sämtliche Badezimmer verfügen zusätzlich zur Komfortlüftung über eigene Fenster, die für natürliches Tageslicht und eine zusätzliche Lüftungsmöglichkeit sorgen.

Die moderne Haustechnik mit Erdwärmepumpe ermöglicht einen energieeffizienten Betrieb und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine individuelle Komfortlüftung.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein abschliessbares Kellerabteil.

Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich gemietet werden. Die Anschlüsse für die Installation einer Wallbox sind bereits vorhanden.

Das neu erstellte 3-Familienhaus liegt im Bruderholz-Quartier und grenzt unmittelbar an den Park «Buremichelkopf».

Das Bruderholz, südlich des Bahnhof SBB auf Grossbasler Seite, grenzt mit dem gleichnamigen basellandschaftlichen Höhenzug an die Gemeinden Münchenstein, Reinach, Binningen und Bottmingen.

Die erhöhte Hang- und Hügellage mit grandiosem Blick über die ganze Stadt Basel sowie die
Nähe zum Naherholungsgebiet Bruderholz, machen das Quartier seit jeher zu einer bevorzugten und privilegierten Wohngegend.

Das Bruderholz weist ein gut ausgebautes Quartier-Strassennetz und zahlreiche Fusswege auf.
Mit den Tramlinien 15 und 16 und den Buslinien 37 und 47 ist das Quartier an den öffentlichen
Verkehr angeschlossen.

Von der hier ausgeschriebenen Wohnung aus ist die Linie 15 innerhalb von 5 Minuten zu Fuss
gut erreichbar.

Terrasse West: 23m² inkl. Reduit.

Wohnen/Essen/Küche: 70m²
Küche mit allen erforderlichen Geräten

Schlafzimmer: 1x20m², 2x13.5m² und 1x13m²

Badezimmer 1: 12m²
Badezimmer 2: 7m²

Entrée: 13m²
Gäste Toilette: 3,0m²
Wasch-/Tumblerraum: 9,0m²
Ein abschliessbares Kellerabteil.
2 Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss.

Alle Fenster sind 3-fach verglast.
Die Haustechnik entspricht dem Minergie-P Standard.
Das ganze Haus ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet.

Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.