Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'880'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1950
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'880'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Residenza a reddito - 10 appartamenti, 1 negozio e grazioso cortile privato
Investimento con BUON POTENZIALE e REDDITO;
PLURIFAMILIARE - tutte le unità rinnovate e affittate
10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO
POSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.
TUTTI i servizi a pochi min. a piedi
7 x appartameniti e 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono.
3 x appartamenti - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.
Unità abitative:
2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²
1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m²
1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m²
1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m²
1 x appartamento 2 locali ca. 50 m²
1 x locale commerciale ca. 55 m²
REDDITO INTERESSANTE con EXTRA'S particolari
- spazi non utilizzati, non riscaldati/rinnovati -
POTENZIALE per realizzare 2 ulteriori appartamenti
- ca. 534 m² PRATO/ giardino (possibilità di realizzare un garage)
- ca. 100 m² cortile privato
- Affitto medio lordo per unità CHF 1'100.-
UN BUON INVESTIMENTO con interessante POTENZIALE e REDDITO:
11 unità + SPAZI ULTERIORI per realizzare ancora 2 APPARTAMENTI.
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7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) guter Wohnstandard
3 x Wohn. komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand
Wohneinheiten:
2 x Wohnungen 4 Zi., ca. 88 m²
1 x Wohnungen 4½ Zi., ca. 85 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 68 m²
1 x Wohnungen 2½ Zi. ca. 55 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 67 m²
1 x Wohnung 3½ Zi., ca. 60 m²
1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m²
1 x Geschäftslokal ca. 55 m²
Liegenschaft mit speziellen EXTRA'S :
- WEITERE Räume - Ausbaupotenzial für 2 x Wohnungen
(Teil vom EG und DG; nicht genutzt/ nicht renoviert)
- ca. 534 m² WIESE / Garten (Möglichkeit eine Tiefgarage zu relisieren)
- ca. 100 m² privater Innenhof
- Bruttomiete im Durchschnitt CHF 1'100.-
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