574 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
574 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
STABILE ABITATIVO DI 5 UNITÀ A REDDITO
Il condominio si sviluppa su 4 piani fuori terra, con appartamenti a partire dal piano primo.
Sono presenti due appartamenti per piano, un 3.5 locali (81 mq ca.) e un 4.5 locali (98 mq ca.) al piano primo e secondo.
Al piano terzo, un solo e grande appartamento di 7.5 locali 179 mq ca.).
Al piano terreno sono presenti i sei garage, l'ingresso comune, locali tecnici e la lavanderia.
Il tetto e le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2025.
Il lift e la caldaia sono stati rinnovati tra il 2016 e il 2018.
Tende da sole sulle terrazze installate nel 2020.
Tutte le unità sono attualmente locate e generano un reddito intorno al 4%. Esiste la possibilità di ottenere una resa più alta ottimizzando il taglio degli appartamenti con un investimento contenuto.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
117 m
Scuola elementare
441 m
Negozi
842 m
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