11.5 Locali, 346 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
11.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
346 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
95 m²
Appartamenti
6
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Appartamenti
Descrizione
Casa in vendita
L'immobile si sviluppa su quattro piani e rappresenta un progetto di grande potenziale, con la possibilità di realizzare sei accoglienti appartamenti di cui 2 previsti con destinazione a residenza "secondaria" occasione più unica che rara in un contesto di nucleo, ideali sia per essere messi a reddito sia per una rivendita redditizia dopo la ristrutturazione.
La proprietà dispone già di una licenza edilizia approvata in via definitiva, rendendo l'investimento ancora più interessante per chi desidera partire rapidamente con i lavori. Il progetto prevede inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a gas, garanzia di efficienza e praticità nella gestione futura degli appartamenti.
La posizione è davvero unica e privilegiata: immersa nella tranquillità del nucleo, ma a pochi passi da ogni comodità e dal lungolago, questa casa gode di un contesto suggestivo e tipicamente ticinese, perfetto per chi cerca il fascino delle costruzioni d'epoca da riportare a nuova vita.
La vicinanza ai servizi, ai posteggi comunali e alle aree commerciali rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con ottime prospettive di redditività a lungo termine.
Un'opportunità rara e di grande valore per investitori, costruttori o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande fascino storico e architettonico, in una delle posizioni più ricercate e apprezzate della zona, a due passi dal lago e in un contesto di autentica bellezza.
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FGS/16782
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Trasporti pubblici
20 m
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