961 m²

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un terreno edificabile di **961 mq** situato nella tranquilla località di Carabbia, nel cuore del Ticino. Questo lotto rappresenta la base perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale privilegiato.

SUL 480 mq. Occupazione 384 mq. In allegato uno schema di massima per la realizzazione di una PPP di due o tre unità abitative residenziali.

_Caratteristiche del terreno:_

* **Posizione panoramica:** Il terreno in pendenza offre una splendida vista sulle colline circostanti, garantendo privacy e scenari mozzafiato
* **Ambiente tranquillo:** Situato in una zona silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori urbani
* **Esposizione solare ottimale:** Gode di un'eccellente esposizione solare durante i mesi estivi
* **Vegetazione esistente:** Il lotto presenta già alberi e cespugli che arricchiscono il paesaggio naturale

**Ubicazione strategica:** Carabbia offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi. La fermata dell'autobus "Carabbia" si trova a soli 5 minuti a piedi, garantendo collegamenti efficienti con i centri urbani principali.

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza personalizzata in uno dei luoghi più suggestivi del Ticino, dove la natura incontaminata si fonde armoniosamente con la comodità della vita moderna. Disponibile immediatamente per la realizzazione del tuo progetto abitativo.